Описание
Рощино +7 км новый двухэтажный дом 130 кв.м. из калиброванного бревна в престижном коттеджном поселке Рощинский Хутор-3 на участке 11,3 сотки, граничащего с хвойным лесом.
Год постройки дома – 2021 г, стены дома – калиброванное бревно диаметром 22 мм, кровля – металлочерепица. Во всем доме установлены энергоэффективные стеклопакеты фирмы Ivaper.
В доме на первом этаже кухня-гостиная 32 кв.м. с камином, прихожая, санузел, кладовая. На втором этаже запланированы 2 спальни и с/у (требуются финишные работы по установке межкомнатных перегородок), балкон. Высота потолков первого этажа – 3 м, второго – 4,5 м. Для отдыха предусмотрена терраса площадью 16 кв.м. Дом готов к заезду новых хозяев, продается с мебелью и бытовой техникой.
Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина с питьевой водой (за воду платить не надо), вода заведена в дом (зимний водопровод), автономная канализация «Юнилос 4» (не требует откачки), установлен бойлер на 100 л. Отопление: печь-камин, электрообогреватели.
Участок граничит с лесополосой (есть свой выход в лес), со всех сторон установлен забор из металлического штакетника со столбами на металлических сваях, электрические ворота. На участке беседка 12 кв.м., сруб под гараж или баню, открытый бассейн на бетонной плите со всем оборудованием (сливать на зиму не требуется), декоративный пруд, посажены садовые растения. Все постройки выполнены в едином стиле с домом из калиброванного бревна.
Въезд подготовлен под укладку плитки.
На участке выполнены следующие работы: снят верхний грунт, удалены корни и растительность, уложен профессиональный дренаж с выводом в дренажный колодец, уложен геотекстиль, выполнена отсыпка песком (50 камазов).
Красивое, спокойное и безопасное место для отдыха вдали от городской суеты, при этом вся инфраструктура рядом.
Рядом расположены Лебяжьи озера и Гладышевский заказник. Охотничьи угодья, рыбалка, ягоды, грибы. Въезд в ДНП только через шлагбаум. На территории поселка установлена детская площадка.
До Санкт-Петербурга на машине 60 км.
