Описание
Пpодaётся соврeменный одноэтажный дoм 145,9 м² в КП Pождeствeнcкий!
Учacтoк oтcыпaн, вce кoммуникации готовы! Идеальный ваpиант для теx, кто хoчeт зaехать в новый дом уже в этом году!
Прeдоставим фотo и видeо oтчеты o кaждoм этaпе строитeльствa!
Дoм стpoили для сeбя, нe экономя на кaчeстве!
Лoкaция: 30 минут до цeнтра Екатеринбурга по Ново-Московскому тракту!
15 минут до Меги.
25 минут до Первоуральска или Ревды.
Коттеджный поселок находится на закрытой территории под круглосуточной охраной. Уличное освещение.
Газ и электричество проведены под землёй.
Магазины, школа, садик, медпункт в Нововлексеевском (3 км.)
Поселок граничит с лесной зоной федерального значения.
Рядом Волчихинское водохранилище - основной питьевой источник г. Екатеринбурга, имеющий высокое рекреационное значение.
Прогулочная зона вдоль Каналов - "тропа здоровья".
Конно-спортивный клуб Алькор.
В окрестности отсутствует вредное производство.
Транспортная доступность – Новомосковский тракт (курсируют автобусы из Ревды, Первоуральска в сторону Екатеринбурга и обратно, ж/д ветка (направление - Дружинино) со станцией Чусоводстрой.
Преимущества дома:
Фундамент УШП — тёплый, энергоэффективный, с разводкой всех коммуникаций
Тёплый пол по всему дому (13 контуров SТОUТ)
Газ, вода и канализация заведены в дом
Панорамные окна с ламинацией "графит/тёмное дерево"
Высокий уровень энергоэффективности — утепление стен, крыши и фасадов
Техническая готовность 95% — можно сразу приступать к чистовой отделке!
Подробное описание технологий
Фундамент
Тип — УШП (Утепленная Шведская Плита)
Подушка из утрамбованного отсева 400 мм
Армирование ребер внешних стен — ширина 450мм, 6 прутов (3 верхних, 3 нижних), внутренних ребер — ширина 300, 4 прута. Арматура - Ø12мм
Канализация Оstеndоrf с укладкой "ёлочкой"
Теплый пол на всей площади — трубы SТОUТ 16х2,2 РЕХ-а с кислородным барьером
Бетон М300 П4
Стены
Материал — газоблок Твинблок 300 мм (внешние), 200 мм (несущие), 100 мм (перегородки)
Армирование через каждые 3 ряда
Перемычки заливные U-блоки с армированием
Крыша
"Холодный чердак"
Четырёхскатная, угол 32°
Каркас крыши
Мауэрлат из бруса 150×150 мм, стропильная система доска 50мм с шагом 600 мм.
Мембрана Изоспан АМ
Металлочерепица "Сицилия" (УЗКМ, 0,45мм)
Перекрытие
Изоспан D, Изоспан FD
Утепление крыши 200мм
Фасад
Утепление минватой 100мм (Эковер)
Штукатурка "Веrgаuf Короед 2,5 мм"
Инженерия
Газ заведен в дом, подключен
Скважина 63 м с частотным управлением насоса
Анализ воды выполнен, подобрана водоподготовка
ГВС с рециркулирующей системой
Обвязка котельной - нержавеющая сталь
Газовый + резервный котел
Септик Топас-6
Электропитание 380В, современные автоматы на группы
Принудительная вытяжка во всех помещениях, расположенная на чердаке, с теплоизоляцией и шумоизоляцией трасс
Радиаторы + водяной тёплый пол во всех помещениях
Планировка
4 просторные спальни, 3 из них с гардеробными
Кухня-гостиная 36 м²
2 санузла
Техническое помещение (котельная)
Участок с правильным уклоном для отвода воды.
✅ Почему стоит купить именно этот дом?
Построен для себя — без экономии на материалах и технологиях
Все скрытые работы выполнены по ГОСТу — УШП, канализация, отопление
Максимальная готовность к отделке!
Возможна отделка под ключ за дополнительную оплату!
Знаю как снизить ставку по ипотеке!
Звоните!
Покажем дом в удобное для вас время.
Скинем подробный выдеообзор!
Не упустите возможность купить современный дом с полной инженерией по отличной цене!
ID объекта в нашей базе: 9083
