1-этажный дом, 92.6 м2, на продажу в коттеджном посёлке Рублёвочка Вест, Высокая улица

Код объекта: 618600.
Продается жилой дом 2022 года постройки, площадью 92.6 м2. на земельном участке 6 соток, в ЖК "Рублёвочка West" Гурьевский муниципальный округ. Дом одноэтажный, расположен в живописном месте.
Ориентиры: поселки Прибрежный, Голубево, Яблоневка , Поддубное, Лесное, Ласкино.

Характеристика дома:
На первом этаже расположены техническое помещение, санузел, гостиная/кухня/столовая, раздельные три спальные комнаты.Более подробно можно увидеть на плане.
Отделка внутренняя:
Утепление кровли каменной ватой с пароизоляцией и подшивкой.
Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм
Чистовая полусухая стяжка пола

Инженерные сети:
Разводка электроснабжения
Устройство теплого пола по всему периметру 1-го этажа, установлены радиаторы
Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения и канализации
Окна и двери на террасу:
Окна и двери КВЕ (Германия )5-ти камерные, с двойным стеклом, с улицы имеют темный благородный цвет.
Входная стальная металлическая дверь с двумя замками
Фасад:утепленный с чистой отделкой
Подшивка карнизов свесов кровли сайдингом.
Перекрытия деревянные.
Кровля:стропильная система обрешетка, контробрешетка, обработка огне-биозащитой.
Кровельное покрытие - металлочерепица.
Водосточная система.
Фундамент:ленточный с плитой.
Стены из газосиликатного блока.
Внутренние перегородки из газосиликатного блока.
Коммуникации:
Газ: подключён двухконтурный газовый котёл
Электричество: подключено 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт
Вода: скважина
Канализация: ЛОС
Подъездные пути: бетонные плиты, асфальтная крошка.

Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость дома.
Участок без обременений. Документы готовы к продаже.
Возможна ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты!

ЖК "Рублёвочка West" расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по ул. Суворова в сторону г. Мамоново . Тихое место на возвышенности в 20 минутах пешком от живописного места Голубые озёра. Рядом школы в п. Прибрежный, п. Яблоневка, ул. Суворова.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.