Описание
Продaeтся свeтлый и уютный дoм в в новом коттеджнoм поcелкe кoмфopт-клaссa "Pублёвoчкa". Пpeкрасный райoн Kaлинингpадa, рacполaгающийся рядoм c паркoм Вальдбург.
Coврeменный 1-этажный дoм 2017 гoдa поcтpoйки с уникaльной планиpoвкой и качеcтвeнным дизайнерским peмoнтoм. Пoтолки от 3 - 4 мeтров. Общая площадь 70 кв.м, жилая: просторная кухня-гостиная 28,7кв.м с выходом на террасу, две раздельные, светлые комнаты 15,3+14,3 кв.м., санузел 5,7 кв.м.
В детской комнате и гостиной возведён второй ярус с зоной отдыха. Очень удобное решение для большой семьи. За счёт этого полезная площадь дома увеличилась порядка 30%.
Новому собственнику остаётся вся мебель и техника.
Дом стоит на ленточном фундаменте+ плита 150мм. Стены - газосиликатные блоки, фирмы «Аэро». Утеплены 100мм пенополистеролом плюс декоративная штукатурка. Крыша двускатная - металлочерепица со слоем композитного напыления, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты, натяжные потолки, теплый пол.
Автономное отопление, позволяющее экономить платежи и поддерживать комфортную температуру в любое время года, электричество 15 кВт(тариф сельский), центральное водоснабжение с вкусной и чистой водой(в посёлке свои скважины), канализация двойной переливной септик. Отличные подъездные пути.
Огороженная, благоустроенная территория 6 соток ИЖС, с полноценным качественным дренажем. Под навес выполнен ленточный фундамент глубиной 70 см. Парковочное место, зона барбекю, дорожка к дому и отмостка выложены тротуарной плиткой.
Добродушные соседи, семейные люди разных возрастов.
Охраняемая территория. Шлагбаум. Собственная детская площадка в поселке.
Инфраструктура: Сквер, теннисный корт, в непосредственной близости к посёлку располагаются магазины, аптеки, банкоматы, школы и детские сады .В пешей доступности остановка общественного транспорта.
Ориентир: п. Голубево, п. Ласкино, п. Ушаково, п. Ладушкин, п.Шоссейное, п.Дружный, п.Лесное, п.Яблоневка, Прибрежный.
Расположенный вдали от городского шума и суеты , здесь отсутствуют промышленные предприятия, а воздух свеж и чист.
Звоните, не откладывайте покупку! Организуем оперативный показ.
Наслаждайтесь жизнью на природе в черте города прямо сейчас!
Номер объекта ХY24728
