Описание
Дом 150 м²:
Продается качественный дом с продуманной планировкой, готовый к чистовой отделке. Идеальный вариант для тех, кто хочет получить проверенную основу с коммуникациями и воплотить свой интерьер без скрытых сюрпризов и долгостроя.
Регистрация объекта: 2020 г. Все документы в порядке.
КОНСТРУКЦИЯ И ТЕПЛОЭФФЕКТИВНОСТЬ
- Фундамент: ленточный, заглубление 1,2 м надёжная несущая основа
- Стены: керамический блок + пеноблок для внутренних перегородок
- Фасад: облицовочный кирпич, декоративная штукатурка "короед"
- Кровля: финская битумная черепица Katepal (гарантия 25 лет, в эксплуатации 12 лет), угол ската 48 отличный снегосброс
- Перекрытия: деревянные балки
- Утепление: 10 см по фасаду, 200250 мм на мансарде + эковата. Зимний тест (на улице -25) без отопления показал стабильную температуру не ниже 2C
- Окна: 7-камерный профиль, двухкамерные стеклопакеты тишина и энергоэффективность
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
- Общая площадь: 150 м²
- Высота потолков: 2,8 м (1 этаж), 2,5 м (мансардная часть)
- 1 этаж: кухня, столовая, комната, санузел, техническое помещение
- 2 этаж: 4 просторные комнаты + большая ванная
- Чердачное хранение: люк, техническое пространство 1,2 м²
- Камин на первом этаже уют и дополнительный источник тепла
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
- Электричество
- Отопление: электрокотел (~15 000 ₽/мес в зимний период)
- Водоснабжение
- Канализация: септик на 7 человек, откачка раз в год (благодаря песчаному грунту и естественному дренажу)
- Газ: оплачен до границы участка, ввод в дом ~150 000 ₽
- Интернет: провайдер "Етайп", подключение 18 000 ₽
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ
- Земля: 9,98 соток, ровный, ухоженный участок
- Гараж: 40 м² (пеноблок)
- Баня/сарай: 15 м² (каркасная конструкция)
- Теплица
- Сад: плодоносящие деревья грецкий орех, вишня, виноград, персики и тд
ОТДЕЛКА И ВОЗМОЖНОСТИ
- Стены: гипсовая штукатурка под обои на обоих этажах
- Продавец открыто готов помочь с завершением отделки
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЦЕНА
- Район: коттеджный поселок Рублевочка
Звоните или пишите организую показ в удобное время. Дом с характером, готовый стать вашим.
Код пользователя: 101532
Номер в базе: 12519681
