Описание
Предлагается на продажу современный кирпичный Загородный дом общей площадью 420 кв.м. с встроенным гаражом на 2 автомобиля, на участке 13,4 сотки по Новорижскому шоссе, 24 км от МКАД в престижном коттеджном поселке бизнес класса "Русская деревня"
Дом выполнен в трех уровнях и имеет 2 наземных полноценных этажа с высотой потолков -3.2м, а также цокольный этаж, выстой 2.3 м. площадь 1-го этажа- 163.9м2 , в том числе гараж- 47.7м2 , площадь второго этажа 111.6м2, площадь цокольного этажа- 144м2
Фундаментная плита и стены цокольного этажа – монолит из влагостойкого бетона марки B 25 М 350 с добавкой «Кальматрон-Д» для повышения водонепроницаемости, дополнительно выполнена Гидроизоляция фирмы «Технониколь» . По периметру всего дома на глубину цокольного этажа и шириной 1м засыпан и утрамбован песок для обеспечения дренажа и отвода воды от фундамента . Стены фундамента обшиты утеплителем.
Стены: поризованный кирпич 52 см (2 кирпича) + облицовочный 8 см . Внутри цементная штукатурка всех внутренних поверхностей стен, что обеспечивает сохранение стабильной температуры в доме зимой и летом. Перекрытия между этажами монолитные.
Крыша: Мягкая кровля фирмы Katepal Super Rocky цвет «спелый каштан». Через окно фирмы Farko осуществляется доступ на крышу. Пластиковые софиты фирмы GrandLine подшиты по периметру кровли и на крыльце. Металлические водостоки фирмы Baufort обеспечивают отвод дождевой воды со всей площади кровли. Пластиковые окна фирмы KBE greenLine Epert 70, автоматические ворота Door Han
Планировка дома предполагает размещение на первом этаже прихожей, холла, гостиной, кухни-столовой , 2 (двух) санузлов, гардеробной, спальни, На второй этаже: 4 (четыре) спальни,2(два) санузла, постирочная, кладовая. В Цокольном этаже бильярдная, сауна, котельная, 2 (две) кладовых
Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация) заведены в дом. Отопление дома осуществляется от газового котла Buderus Logano G 234WS- 38 квт , 5 контуров, система отопления разведена по дому, установлены радиаторы отопления Kermi Profil –V, горячая вода от ПГ-4 бойлер на 200 литров с разводкой системы в сан. узлы и кухонную зону. Выведены все точки холодного и горячего водоснабжения , проведены все точки канализационного сброса. Выведены точки размещения полотенцесушителя
Все материалы, примененные при строительстве, 100% экологически чистые.
Земельный участок ровный, правильной формы. завезен и уложен плодородный грунт от 30 до 80 см . Участок поднят чуть выше уровня дороги для естественного стока дождевой воды.
Прямой договор с мосэнергосбытом на электричество. газ -43 Квт .
