Описание
Лот №99165
Предлагаем к продаже дом 476 кв.м с отделкой "под ключ" в охраняемом коттеджном поселке Русская деревня на Новорижском шоссе в 25 км от МКАД.
В доме расположены 6 спален (одна из них - уютная хозяйская с собственной гардеробной и ванной и выходом на уютную террасу, откуда открывается вид на уходящие за горизонт леса), просторная гостиная с эркером, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет, хобби комната, гараж на 2 м/м, постирочная и прекрасная терраса с видом на участок.
Дом строился для себя, с большим вниманием к деталям и качеству. Дизайнерская отделка в стиле легкой классики выполнена в строгом соответствии с дизайн-проектом от известного архитектурного бюро.
МАТЕРИАЛЫ
В отделке используются дорогие импортные материалы, фасад отделан натуральным камнем (песчаник). В доме установлен котел Viessman, организована система умного освещения на базе ABB KNX, ванные комнаты оборудованы сантехникой Villeroy&Boch и Devon&Devon.
Полы на первом этаже - из итальянского керамогранита с теплыми полами, на втором - из натуральной массивной доски.
В гостиной и столовой на стенах применены мягкие стеновые панели из алькантары, что добавляет роскоши интерьеру. Все стены и потолки украшены лепниной компании ORAC, что подчеркивает классический характер интерьера.
Терраса выполнена с имитацией итальянских открытых беседок. На потолке подвешена лёгкая, полупрозрачная ткань. Всё остекление имеет раздвижную систему, благодаря которой летом всю террасу можно объединить с двором.
Лестница выполнена из мрамора, а перила - из кованого металла и тонированного стекла. В коридоре у лестницы на потолке выполнен художественный витраж с подсветкой.
Хобби-комната создана для бесед за бокалом пива у барной стойки или за просмотром футбола на большом телевизоре поэтому спроектирована в английском стиле, что подчеркивает ее особую атмосферу.
Весь дом выполнен по системе "умным дом", что позволяет многими элементами управлять со смартфона.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж (314,3 кв.м)
Крыльцо (9,0), прихожая (12,3), гардеробная (22,3), холл (32,4), с/у (6,9), просторная гостиная с эркером (40,1), кухня-столовая (40,3) с выходом на террасу (30,7), кладовая (9,2), гостевая спальня или кабинет (17,6), хобби-комната (27,8), гараж на 2 м/м (49,6), котельная (9,9) и хоз помещение (6,2).
2 этаж (240,4 кв.м)
Хозяйская спальня (29,1) с гардеробной (3,7) и ванной комнатой (9,4) и с выходом на просторную террасу (30,8), две спальни (24,3 и 19,2), две зеркальные детские (27,8 и 23,8), просторная ванна (12,8), гардероб (8,4), постирочная (5,5) и холл (37,4).
УЧАСТОК
На участке 20 сот выполнен ландшафтный дизайн, высажены крупномеры, декоративные деревья и кустарники. Участок оснащен автополивом, проложены дорожки и сделано освещение, установлен детский городок.
КОММУНИКАЦИИ
В поселке все центральные коммуникации: электричество 20 кВт, магистральный газ, центральные канализация и водопровод, дополнительно есть артезианская скважина 120 м.
РУССКАЯ ДЕРЕВНЯ
Поселок бизнес класса для постоянного проживания расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовый магазин, супермаркет Мираторг. В десяти минутах езды торговый центр, школа, детский сад.
