Описание
ПРОДAЖА ДOМА ДЛЯ ДAЧИ или ДЛЯ ПОСТОЯHНOГО ПPOЖИВАHИЯ на грaницe Caнкт-Пeтeрбурга и Гатчинcкoго райoнa, KП Pуccкaя Уcaдьбa.
Cнaчaла читаем, пoтом звoним!
Идеaльнo подoйдeт для небoльшой сeмьи из 2-4 челoвeк, потому чтo:
1. Oбщая площадь 61.3 кв. м пoзволяет кoмфopтнo paзмecтиться небольшой семье.
2. ХАРАКТЕРИСТИКИ: уютная кухня-гостиная 30.4 (11.48 кухня и 18.92 гостиная) кв. м, где проходит основная жизнь современной семьи, аркой разделена на две зоны: зону готовки и зону отдыха. Там удобно готовить и собираться всем вместе за уютным столом.
Комфорт и освещение добавляют большие окна в пол. Вечером перед ними за чашкой чая будете любоваться закатом.
Две спальни 10.91 кв. м и 10.94 кв. м, холл 6.85 кв. м. Терраса 8.69 кв. м.
Санузел 2.7 кв м, надо доделать (установить унитаз, душевую и раковину).
ОТДЕЛКА: на полу ламинат, стены и потолок - вагонка.
3. ДОМ построен по финской технологии, на железобетонных (1,5 метра в глубину) сваях, каркасный, с утеплителем "Роквул Лайт Батс Скандик" 150 мм, ветровлагозащита "Изоспан А", внутри парогидроизоляция "Изоспан В", двухкамерные стеклопакеты. Установлены водостоки.
Электричество 15 кВт заведено в дом, 3 фазы, произведена разводка по дому. Установлены розетки под эл.обогреватели. (пока не установлено газовое отопление)
Подведение газа к участку оплачено. Газовая труба на участок заведена, в дом газ не заведен. Подключение планируется через 1-1,5 года.
Вода - скважина 17 м. В дом заведена. Разводку по дому нужно сделать.
Канализация - станция биологической очистки сточных вод. Подключена. Законсервирована.
Фасад покрыт атмосферостойкой краской антисептик.
Кровля - металлочерепица.
Фундамент - сваи железобетонные.
4. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. КП Русская Усадьба расположен удачно, практически прилегает к г. Коммунар, где есть школы, детские сады и развивашки для детей, различные сетевые магазины и полная инфраструктура, к которой привык современный человек.
5. УЧАСТОК 8,1 сот, правильной прямоугольной формы, приближенной к квадрату, ровный, сухой, установлены границы, согласно межеванию, хороший подъезд, въезд на территорию КП через шлагбаум.
6. Рассмотрим любых покупателей, документы подойдут под обычную ипотеку, собственник - физ. лицо, дом зарегистрирован, как жилой, на кадастровый учет поставлен.
На сделку готовы выйти быстро. Полная стоимость в договоре.
Звоните заранее, там НЕ живем.
