Описание
Пpoдаётся новый cовpеменный энергoэффективный oдноэтaжный дoм 2024 гoда поcтpoйки. Oбщeй плoщaдью 136 кв.м. (13x10,5). Дом с полной чистовoй oтделкой под ключ. Полнocтью гoтов и заpeгиcтриpoвaн. ПOДXOДИT ПОД ВСE ВИДЫ ИПOTЕКИ.
Дoм на pовнoм сухoм учaстке 8 сoтoк нaxoдится в совpемeннoм KП «Pусская усадьба». Закрытая территория, круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, дороги из асфальтовой крошки, удобные подъезды к каждому участку. Прогулочные дорожки и детская площадка. Всего в 3 км находится город Коммунар со всеми объектами инфраструктуры для постоянного проживания: продуктовые магазины, Магнит, Пятерочка, рынок, ТЦ, несколько детских садов и школ. Всего 10 минут езды до Павловских парков и Пушкинских садов. До Петербурга 30 минут (20 км)
Технические характеристики дома:
Общая площадь с террасой 136 кв.м. Участок 8 соток
Фундамент – железобетонные сваи
Стены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшиты имитацией бруса и покрашены дорогой финской краской. Дом каркасно-щитовой с дополнительной шумо и теплоизоляцией.
Кровля – металлочерепица с водосточной системой и снегозадержателями
Система водяного отопления с электрическим котлом и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА без радиаторов
Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами.
Немецкие пятикамерные окна VЕКА SОFТLINЕ 70 с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. В комнатах над окнами сделаны скрытые карнизы с подсветкой
Удобная просторная терраса с отделкой
Светодиодная карнизная подсветка дома и террасы
Второй свет в гостиной с высотой потолков более 4 метров. Панорамное остекление.
Удобная и продуманная планировка:
Прихожая, котельная, большой санузел, 3 отдельные спальни с высотой потолков 2,8 метра (одна может быть кабинетом), в одной спальне сделана гардеробная комната, просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 метров. Из кухни отдельный выход на просторную террасу (большая двухстворчатая дверь «в пол»). Кухня оборудована современной техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Водоснабжение – скважина 25 метров
Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через смартфон.
Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5
Централизованный газ проложен до границы участка.
Дом построен с душой по индивидуальному проекту только из качественных материалов.
Уникальная возможность жить в окружении природы в собственной усадьбе, наслаждаться жизнью в пригороде – со всеми плюсами городской жизни.
На просмотр дома с участком можно записаться в любой день. Для записи просто звоните по номеру телефона, указанному ниже.
