Описание
Арт. 66824462 Дoм поcтpоeн, готовность 100%! Пpодaетcя дoм для круглогодичнoгo прoживaния 2024 гoдa пoстройки в КП "Руcская Усaдьбa" плoщaдью 103,5 кв.м. Hа дом и на учaстoк офоpмленa собственнoсть, готовы вce дoкументы для сделки.
Дoм с кaчeствeннoй чистовой oтделкой и всеми внутрeнними коммуникaциями «под ключ».
-Coвpемeннaя и функциoнaльная планировка
-Витражное панорамное остекленение
-Качественные материалы и хорошо продуманная эргономика
-Качественная внутренняя отделка
-Система "Умный дом"
-Развитая инфраструктура, благоприятная экология
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- просторная кухня-гостиная с высокими потолками площадью 38 кв.м.,
- 2 изолированные спальни, удобные для обстановки площадью 12.9м2 и 10.8 м2,
- прихожая,
- санузел полностью оборудованный.
- оборудованная котельная с санузлом,
- удобная терраса с отделкой, ограждением и освещением.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:
- Участок благоустроенный, ровный, правильной формы — 6,5 соток
- Фундамент - ЖБИ сваи
- Дом каркасный с надежным утеплением
- Кровля: металлочерепица
- Отделка фасада: скандинавская доска - "класс А"
- Качественная внутренняя отделка, выполнялась по дизайн проекту. Дом полностью готов для проживания!
-на полу ламинат (33 класса, для теплого пола) и кафель
- Пластиковые окна
- Ламинация снаружи, что гармонирует с внешним видом фасада дома
- Система водяного отопления с электрическим котлом и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА без радиаторов
-водоподготовка с фильтрацией. горячая вода с рециркуляцией=бойлер косвенного нагрева.
- Удобная парковка, хорошая дорога до дома
КОММУНИКАЦИИ:
-газовый котел
- Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели, электрощит)
- Сделана индивидуальная скважина 26 метров с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем, установлены фильтры. Горячая и холодная вода в доме - круглый год
- Предусмотрен кран для полива газона
- Индивидуальная канализация - септик Аэробокс 5, с принудительным сбросом
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Участок расположен в КП " Русская усадьба": до поселка и в поселке круглогодично обслуживаемая дорога (асфальт). Установлен шлагбаум, охранный пост, видеонаблюдение, детская площадка, освещение дорог.
Участок расположен в 2 км от Павловска, 10 мин. выезд на Киевское шоссе, до г. Санкт-Петербурга 20 мин. на машине!
Инфраструктура всего в 1,5 км: сетевые магазины пятерочка, вайлдбериз, озон, аптека, почта, школа и дет-сад.
В шаговой доступности от дома карьер для отдыха.
