Описание
В пpямой пpoдажe нoвый комфортный дом, oбщей плoщадью 90 кв.м. в прeстижнoм коттeджнoм поcёлкe «Pуccкая усадьба», paспoложеннoм в 8 километраx от живописногo гоpода Пaвловcк. Куxня-гостинaя 32,1м. кв, две cпальни 12,4 и 12,8 кв.м. Дoм пocтроeн в 2024 году, никто нe пpоживал, в аpенду нe cдaвалcя! Уникaльнoе пpедложениe от компaнии застройщика LОFТНАUS, которая является признанным лидером в области строительства загородных домов и благоустройства придомовых территорий.
По наружному контуру общая площадь дома составляет 119 кв.м., в наличии просторная терраса 24,5 кв.м. Дом был построен по эксклюзивному проекту в стиле LОFТНАUS из газобетона ЛСР на монолитном армированном фундаменте с использованием самых современных технологий, что делает его тёплым, уютным и энергоэффективным.
Стены выполнены из газобетона ЛСР толщиной 400 мм, а высота этажа составляет 4,8 метра в самой высокой точке.
Фасад дома отделан штукатуркой, что придаёт ему стильный и завершённый вид.
Кровля выполнена из клик фальца со снегоудержателями и кровельными проходками премиум-класса в графитном цвете. Она утеплена и оборудована вентиляцией подкровельного пространства, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме.
В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, которые гарантируют сохранение тепла и защиту от внешних воздействий. Система автоматического управления отоплением обеспечивает поддержание комфортной температуры в доме. Управление осуществляется системой «умный дом» со станцией Алиса.
Дом полностью отделан по дизайн-проекту под ключ. Стены покрыты фактурной штукатуркой, потолки — натяжные с теневой подсветкой. Двери скрытого монтажа.
Удобная планировка, с максимально эффективным использованием площади, которая включает:
— Две спальни с выходами на террасу
— Просторную кухню-гостиную с камином и выходом на террасу
— Котельную
— Вместительные гардеробные
— Санузлы с инсталляцией и гидромассажным душем
В доме проведены все необходимые инженерные коммуникации:
— Электроэнергия
— Водоснабжение — собственная скважина
— Отопление — тёплый пол
— Вентиляция
Полностью укомплектован всей необходимой техникой и мебелью. Все, что есть на фото остается новым владельцам и входит в стоимость.
Участок площадью 8 соток разделен на зону крытой парковки с хозблоком, костровую зону, летнюю крытую кухню с барбекю и террасу под открытым небом. По периметру всех построек отмостка из щебня. Полностью законченный ландшафтный дизайн: газон, отмостка дорожек декоративной галькой, плодовые и хвойные деревья, все оснащено подсветкой. На участок, ко всем постройкам выведены все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Ворота оснащены автоматическим управлением, что обеспечивает удобство и безопасность.
Закрытая территория посёлка, на въездах установлены камеры наблюдения.
КП Русская Усадьба удобно расположен в 10 минутах езды от поликлиник и больниц, школ и детских садов. Рядом находится аптека и множество сетевых продуктовых магазинов. В непосредственной близости расположен фитнес-клуб «Ваrn Ноusе Gym».
Удобная локация позволяет быстро добраться до города, рядом железнодорожная станция «Антропшино». До станций метро «Московская», «Купчино» курсируют рейсовые маршрутки и автобусы.
Без обременений, все виды оплат, быстрый выход на сделку.
Гарантия 5 ле!
Звоните, отвечу на все вопросы!
Записывайтесь на просмотры в любое удобное для вас время!!!
