1-этажный коттедж, 63 м2, на продажу в коттеджном посёлке Русская Усадьба

Продам новый Коттедж, проект "Дублин" / дом для постоянного проживания или для дачного отдыха.
61,2м.кв. + терраса 25м.кв. Площадь пятна застройки дома = 91м.кв.
Дом сделан так, чтобы к нему легко можно было пристыковать следующее жилое строение - дом или банный комплекс - подведены все сети, сделаны закладные для последующего увеличения метража вашего дома.
Расположен недалеко от Санкт-Петербурга и 25 км от КАД
Расположен на участке 7 соток..
Подходит под ипотеку. Помощь в получении ипотеки (СберБанк и ПочтаБанк).
На участке выполнены комплексные дренажные работы, участок подсыпан, сделана парковка для нескольких машин. Подъездные дороги к дому – ровные и освещённые. Администрация поселка чистит дороги, вывозит мусор.
Дом оснащен подключенной электрической мощностью 10кВт.(3 фазы), можно увеличить мощность.
Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, водоотведение оснащено современным оборудованием ЛОС. Вентиляция дома смонтирована и функционирует отлично!
Коттедж изготовлен из качественных индивидуальных сертифицированных панелей заводского изготовления качественного исполнения с гарантийным сроком от производителя - 30 лет. Фундамент дома - бетонный.
Кровля покрыта металлочерепицей Грандлайн.
Везде установлены 2-хкамерные м/пластиковые окна.
Выполнена водосточная система, слив от водостоков переходит в дренажную систему участка, всегда сухо.
В коттедже выполнена планировка с разбивкой на основные помещения: холл - гостиная, 2 спальни, ванная комната, туалетная комната, тамбур и две терасы.
Внутри дома установлены все сантехническое оборудование, разведено электричество - выключатели, розетки, светильники, установлен электрический котел и радиаторы отопления, в доме есть вода и из своей скважины (установлен насос, фильтры), Канализация также полностью в рабочем состоянии (установлена станция био очистки, разведена система канализации и вентиляции).
После ввода газа в дом - при желании электрический котел можно быстро заменить на газовый.

Статус земельного участка: для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного или индивидуального). Вы можете прописаться по адресу. Дому и участку присвоен милицейский адрес.
коммуникации в поселке:
Газ Договор на подключение к газу 150 000 рублей до границы участка;
Электричество от ЛенЭнерго до 15 кВт;
Дороги отсыпаны щебнем (асфальтовая крошка будет на следующий год);
В поселке смонтирована дренажная система;
Охраняемая территория - установлена система видеонаблюдения, на выезде пропускной пункт со шлагбаумом;
Детская площадка.
Транспортная доступность:
Поселок расположен в 25 км от КАД. По Киевскому шоссе можно добраться на своем автомобиле за 30 минут. От Санкт-Петербурга ходят автобусы и др общественный транспорт.