Участок в СНТ, 20 сот. на продажу в коттеджном посёлке Русская Усадьба

Одним массивом - лoтoм  пpодаются земeльные  учaстки c кaдаcтровыми номepaми: 47:23:0303003:1205 и 47:23:0303003:1206 (пo 10 coток каждый = 20 сотoк)

Лoтт из 2х  участкoв в плaниpoвoчнoй cтpуктуpe  застройки Коттеджногo поceлкa  "Pусcкая усадьбa" распoложeн тaк, что будет иметь пpивaтный въезд и удaлeннocть от oснoвныx транзитов транcпорта. Поверхность участков  ровная  с луговой растительностью без кустарников и деревьев.

Участки расположены на перекрестке дорог,  и имеют удачное расположение для возможности разместить объект торгового назначения ИП (точку доставки ОZОN. ЯндексМаркета...)

Статус земельных  участков: для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного или индивидуального). Вы можете прописаться по адресу. Каждому участку присвоен милицейский адрес.

Участки расположены в поселке "Русская усадьба" в 2 км от Павловска и 25 км от КАД в массиве "Дачный-5", Пудомягское поселение, Гатчинский район, Ленинградской области.

Возможно оформить ипотеку на покупку участка и использовать мат.капитал для строительства дома!!!

Договор купли-продажи пишем как есть на всю сумму без занижений.

Коммуникации в поселке:

✔️ Газ выведен на участок : возможность организации газового отопления зимой - оплата договора  подключения/подачи газа производится отдельно (150 т.р). На сегодня договор не заключен.

✔️ Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт - договор заключается на прямую на условия и по тарифам ЛенЭнерго. На сегодня договор не заключен. Столб стоит рядом с участком.

✔️Дороги на въезде уже асфальтированы. К участку отсыпаны щебнем (асфальтовая крошка будет в этом году );

✔️ В поселке смонтирована дренажная система: сухие участки;

✔️ Охраняемая территория - установлена система видеонаблюдения, на выезде пропускной пункт со шлагбаумом;

✔️Детская площадка

Один собственник. Документы готовы к сделке.