Описание
Своя мини усадьба в дворянском стиле..
Итак, вашему вниманию предлагается уникальный дом в поселке «Руза Фэмили Парк».
Таких домов в продаже больше нет!
Дом располагается в уютной, приватной части поселка, в окружении лесного массива и пруда, расположенного в пешей доступности.
На территории участка расположен основной дом, площадью 320м2, гостевой дом 170м2 и летняя кухня с мангалом. В гостевом доме есть гараж и подвальное помещение площадью 20м2.
Теперь подробнее!
Участок.
Площадь 33 сотки, прямоугольный, с лесными деревьями, ровный, сухой. Крайний участок к пруду, только 2-е соседей, причем с одной стороны у соседа лесной массив. На участке обустроена площадка для парковки 2-х автомобилей. Выполнен дренаж, для отвода воды.
Основной дом.
Создан по индивидуальному проекту из клееного бруса. Отделка завершена «под ключ», мебелирован (мебель остается). Площадь основного дома 320 кв.м. Год постройки 2017. Есть фотоархив всего процесса строительства. В доме установлен дровяной камин из кирпича, облицованный плиткой. В доме никогда не жили. Все новое.
Гостевой дом.
Построен также по индивидуальному проекту из клееного бруса, площадь 170 кв.м. В доме также расположено техническое помещение, в котором размещено все инженерное оборудование для обеспечения домов (установлены два газовых котла фиримы buderus logano на 28кВт и 44кВт, насосные группы, в т.ч. повысительная станция фирмы grundfos, бойлер SU на 160л и бойлер Smart Line STD на 210л. Установлена современная система водохимочистки воды. Трубопроводы отопления и водоснабжения выполнены из труб фирмы rehau. Конвектора отопления kermi.) В гостевом доме расположен гараж с подвалом.
Летняя кухня.
Также построена из клееного бруса. В беседке установлен кирпичный мангальный комплекс, в состав которого входит дровяная печь, магнал, коптильня холодного и горячего, казан. Также раковина, с сезонным подключением воды, канализация (водоотвод), и разделочный столик. Имеется своя вытяжка.
Коммуникации.
Электричество мощность - 30 кВт, газ магистральный. Участок подключен к поселковому водопроводу через счетчик учета. Также существует организованный ввод через кессон от скважины, глубиной 150м, которая находится на участке. Скважина организована в 2017г. Также через кессон от скважины подключена резервная емкость, которая служит для целей полива участка. Установленная в кессоне повысительная станция, в случае пожара, переключается на повышенный режим работы, обеспечивая необходимый напор ( кессон оснащен пожарным рукавом).
Поселок. Данный поселок относится к бизнес-классу, практически полностью построился, создан в едином архитектурном стиле, централизованная охрана, есть свой ресторан, пруды, зоопарк, много общественных зон.
Удаленность от МКАД – 65 км по Новорижскому ш.
Звоните, задавайте вопросы.
Есть много фотографий, схемы, планы, экспликация.
