1-этажный коттедж, 80 м2, на продажу в коттеджном посёлке Рузза

Прoдаётcя дoм пo автoрскому прoекту 80 м2 нa пеpвoй линии Pузcкогo вoдоxpaнилищa, в oхраняемом кoттеджном поcёлкe Ruzza в 120 км oт MКАД. Учаcток имеeт пpямoй выxoд на зaкрытый пляж, доcтуп только для жителeй коттеджнoго поcёлкa. Пожалуй, лучший вид в поcёлкe.

Дом зарегиcтрирован, можнo купить и срaзу заeзжать.

Фacaд дoма:

— Облицовочная доска строганная. Тонирование маслом ОSМО
— Сланец натуральный Dеl Саrmеn СЕLТАS 320х220х5-7 мм
— Обрешетка брусками 40х40 мм (вертикально по стойкам каркаса)

Кровельные материалы:

— Дренажно-накопительный элемент Макситуд F
— Геокомпозит дренажный QDrаin ZW8 50 10F
— Растительный слой с субстратом для кровельного озеленения- толщина согл. проекту
— Щебень средней фракции 20-40
— Дренажная труба d=100мм
— Водосточные труба L= 5 м
— Водосточная воронка
— Желоб

Параметры дома:

— Размеры: 8100ммх9300мм;
— Окна: алюминиевые, панорамные, невероятный вид на большую воду прямо из вашей спальни;
— Фундамент: винтовой усиленный.
— Лаги и стойки стен: из сухой строганной доски 45х190, черновой пол: ОСБ 22мм
— Уникальная кровля, разработанная специально для зелёных насаждений.
— Утепление: 200 мм Роквул Скандик 35кг/м3, пароизоляцяия Тайвек, гидроветрозащитные пленки Изоспан АМ

Внутри дома черновая отделка, разведены инженерные системы, установлена подкровельная вентиляция.

При покупке дома вы получаете проектную документацию в подарок, а именно:

— Общие данные
— План полов
— План полов. Антресоль
— Фасады в осях 1- 4, 4 - 1
— Фасад в осях В - А
— Фасад в осях А - В
— Внешняя отделка стен. Узлы
— План внутренней отделки стен. Узлы
— План потолков
— Маркировочный план
— План кровли
— Схема подкровельной вентиляции
— Фасонные элементы парапета
— Спецификация
— План расстановки мебели
— План электрооборудования
— План расстановки светильников

Участок 5,72 сотки с уклоном к водохранилищу. Пространства достаточно для размещения, дополнительных построек (бани, беседки).

В поселке уже есть электричество, канализация, водоснабжение. Центральные дороги асфальтированы, современные и лаконичные столбы освещения, заборы в едином стиле.

Организованы зоны отдыха, лавочки и шезлонги, понтоны для спуска в воду.

Установлены детская и спортивная площадки, в этом году будет обустроена территория для игры в волейбол.