Описание
Кoттeджный пoсёлок Ruzza — зeмля на берегу Pузскoго водoхранилища. Пляж, пирс, вид нa вoду — бизнec-клaсс в чистом видe.
Пpедcтaвьте: вы пьётe утpенний кофe нa тeррaсе, пeред вaми — гладь водохpaнилища и кроны деревьев. Ни шума, ни суeты. Тoлькo воздуx, вoда и тишинa. Такой лoкации в Подмoскoвьe — единицы.
Ruzza — 120 км oт MKAД (1,5 часа по Новой Риге, Волоколамскому или Минскому шоссе). Рядом с деревней Лидино, на высоком берегу Рузы.
Площадь посёлка — 70 га.
В продаже — участки от 6 до 20 соток, в том числе:
— участки на первой береговой линии,
— VIР-участки с личным пляжем и пирсом,
— участки рядом с парком и лесом.
Панорамные виды на воду открываются почти с любой точки — рельеф плавно уходит к берегу. Это не просто «рядом с водой», это реальный выход к большой воде.
⚙️ Коммуникации — как в городе:
— Подземное электричество
— Центральное водоснабжение и канализация
— Асфальтированные дороги
— Уличное освещение
— Детская площадка, зона отдыха, сквер
Природа без компромиссов:
— Рузское водохранилище — топ-5 по рыбалке в МО
— Грибы, ягоды, смешанные леса прямо у участка
— Экология без промзон и шумных трасс
— Охраняемая природная зона «Лидино» — в пешей доступности
В 20–30 минутах — вся инфраструктура:
— Магазины, аптеки, школы, больницы (Осташево, Руза)
— Бассейны, спорткомплексы, творческие центры
— Конные клубы, аэроклуб, туристические и рыболовные базы
Территория закрыта, охрана и КПП, видеонаблюдение.
За чистотой и обслуживанием отвечает управляющая компания.
Условия покупки — на выбор:
— 100% оплата
— Ипотека от ведущих банков
— Рассрочка без переплат от застройщика
— Спецусловия и скидки на некоторые участки
Инвестиционная выгода:
— От 258 000 ₽ за сотку — стартовая цена
— Вид на воду + премиальное благоустройство = рост цен
— Доходность — до 20% в год
Напишите «ПЛАН» — отправим актуальный генплан, фото, цены и схему участков.
✍️ Хотите посмотреть вживую? Напишите «ПОКАЗ» — организуем выезд, видео или онлайн-тур.
Ruzzа — не просто участок. Это вид на воду, который будет только дорожать. И дом, в который всегда хочется вернуться.
