Описание
Уютный зaгородный дoм в cтилe Барнхаус нa учаcтке 9 сoтoк сpeди cоcнoвoгo лeса.
Чистый вoздуx и нeпеpeдавaeмaя aтмоcфера уeдинения на приpoдe!
Заезжaй хoть сeйчаc - все ecть.
С любoвью строили и oбуcтрaивaли для сeбя, нo сложилocь так, чтo пeрeеxали в дpугой регион.
Расположение.
КП Рябина в районе п. Верхнее Дуброво, 30-40 минут от Екатеринбурга по Тюменскому тракту.
Небольшой поселок в лесном массиве, вдалеке от дорог.
В 5 минутах КСК Дубрава для прогулок и развлечений, новый магазин Пятерочка. В 10 минутах вся инфраструктура Верхнего Дуброво.
Дом.
Каркасный дом из сухой строганой доски на свайном фундаменте. Утепление 200 мм пол и кровля, стены 150 мм. Отапливается теплыми полами, в доме комфортно даже в самые сильные морозы.
Жилая площадь 48 м2, плюс 18 м2 крытая веранда с мебелью.
Две полноразмерные спальни, кухня-гостиная 25 м2, санузел с ванной.
Удобная кухня, шикарный круглый (раздвигающийся) стол из массива, комфортный диван.
В спальнях двухспальные кровати с матрасами Икеа.
Хорошая сантехника AM.PM и Икеа, в ванной душ с термостатом.
Есть вся необходимая техника: холодильник NоFrоst, индукционная плита, кофемашина, чайник, микроволновая печь, посудомоечная машина 60 см, стиральная машина, водонагреватель 200л, кондиционер.
Умный дом. Через Алису и приложение настроено управление освещением, теплым полом, кондиционером, декоративной подсветкой участка. Очень удобно заранее включать полы зимой или кондиционер летом. Видеонаблюдение в доме и на участке.
Участок и коммуникации.
Участок 9 соток, назначение - Земли сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства.
Высокий, сухой, в окружении высоких сосен, при этом достаточно открыт, чтобы было много света. Сделан забор с двух сторон по границе с дорогой.
Построен удобный хозблок 3х2 м в общем стиле с домом.
Септик 2 куба рассчитан на 3-5 человек.
Скважина 43 метра, чистая и хорошая вода, делали анализ.
Насос с управлением через частотный преобразователь - всегда стабильный напор воды, не важно сколько кранов открыто в доме и на участке.
Электроэнергия 15 кВт.
Стабильный интернет по оптоволоконному кабелю.
Участок зонирован и благоустроен. Лесная часть с молодыми соснами сохранена как есть. Пешеходная часть отсыпана белым щебнем (слой геотекстиля, слой щебня крупной фракции, слой белого щебня мелкой фракции) - всегда чисто, нет ни луж, ни грязи даже весной во время активного таяния снега.
Бонусы.
Удобная качель для релакса.
Каркасный бассейн 3.05х1 м с песочным фильтром.
Газонокосилка электрическая Dаеwоо - отлично стрижет газоны.
Аккумуляторный триммер Вlасk&Dесkеr для ухода за лесной частью.
Угольный гриль Wеbеr.
Садовый инвентарь.
Платежи. Электроэнергия летом 1500-2000 р., зимой 6000-10000 р. в зависимости от морозов и количества дней проживания в доме. Интернет 1300 р. Откачка септика - 1500 р. в месяц, если жить постоянно. Взнос на чистку снега - 1500 р за всю зиму. Взнос на поддержание дороги - 2000р.
