Описание
На продаже участок - 35 соток, в 25 км от г. Екатеринбург, который расположился в коттеджном поселке «Рябина», со своим выходом в смешанный лес (сосна, береза) ровной квадратной формой и ландшафтом
с живописной природой чистым воздухом, в котором вы найдете уединение и покой от городской суеты ✨
Под любое назначение. Делался под коммерцию - «Глемпинг» ️ Либо для себя под загородное строительство
❗️ Больше половины КП ~2/3 под бизнес, в очень красивых домиках под сдачу. Есть кто строиться. Все соседи хорошие и дружные.
✅ На участке:
• ⚡️Официальный договор на Технологическое присоединение «Россети» (электричество 15 кВт.) дата заключения 20.07.22г. - вышло в «плавающем» режиме - 37000р.
P.S: с 1.07.22 отменили льготную программу подключения за 550р., на сегодняшний день не менее 3000р. за 1 кВт (45тр); с 2023г. не менее 4000р. за 1 кВт (60тр); с 2024г. не менее 5000р. за 1 кВт (75тр); для нашего региона.
• скважина с чистейшей водой 75000р.
• частично оставлены многовековые деревья (13 шт.). есть и молодые деревья.
(стоимость озвучу потенциальному покупателю).
• Собственный выход в лес
• ️ качественные НКТ сваи 78 штук - есть проект (но можно изменить) как сам проект, так и перекрутить сваи. (материалы + работа, стоимость озвучу потенциальному покупателю).
Участок солнечный, ровный и сухой.
Общая площадь, состоит из двух участков, первый - 17.4 сотки, второй 17.72, в итоге 35.12 (3512 м2), так как хотелось большую территорию, для будущих идей, с запасом и без соседей.
Такую землю там уже не найти, всё давно выкуплено.
По четырем границам участков может быть только один сосед!
В КП есть высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Магазины, школы, детские сады, больницы и т.д в доступности Верхнего Дуброво
Ж.-Д. Станция
Новый мост через ж.-д. переезд
️ Отличная многоплосная трасса, подъездные пути, дорога в самом поселке отсыпана асфальтовой крошкой, идеальный подъезд к участку с двух сторон!
️ Удобное местоположение, от города Екатеринбург всего 25 км. (по Тюменскому тракту).
В шаговой доступности всего в 1 километре от КП расположен самый крупнейший в УрФО конноспортивный комплекс «Дубрава».
✅ Земля в собственности, не в аренде! Один собственник. Все документы подготовлены (на землю, технологическое присоединение, скважину и сваи).
♂️Также есть добросовестная бригада строителей с опытом в строительстве каркасных и модульных домов в стиле «A-frame», «BarnHouse» и не только… за адекватные деньги, прям в разы дешевле чем на производстве, при необходимости познакомлю
Очень рекомендую смотреть в живую, на месте, так как на фотографиях никогда не понятно «что к чему»!
Встретимся, вместе сядем в машину и поедем. Будущего владельца точно не оставит равнодушным ❤️
это отличный вариант за свои деньги для загородного отдыха и жизни, лучше не найти.
Продажа по себестоимости с экономией на текущий момент средств и времени ️
⚠️ Цена за сотку земли будет отображаться «программой» завышено, так как в общую цену заложены строительные работы первой необходимости. А по факту получается 35тр. за сотку.
Больше информации по телефону.
В сезон будет дороже
Причина продажи: семейные обстоятельства, расскажу при встрече
