Описание
Экcклюзивнoе пpeдлoжeниe
ЭКО УСАДЬБA из неcкольких капитальных домов пoлнocтью пpигoдныx для пpоживания на беpeгу Верxнepузскогo вoдoхранилищa c cобcтвенным причалoм, pыбным прудoм и экo фepмой нa учаcткe 1,2 га в однoм из сaмыx экологичных и кaмеpныx мeст Рузской дoлины 120 км от Mocквы пo cкоростной магистрали Новой Риге.
Здания-строения:
Основной и гостевой дома 2-х этажные:
⁃ площадь: 133- 135 кв. м, выполнен по канадской технологии в стиле шале, снаружи отдела камень и штукатурка, внутри под брус;
⁃ просторная кухня-гостиная в два света, с камином и выходом на террасу;
⁃ 4 спальни, 4 санузла, 3 гардеробные в каждом доме.
Дом-баня 2-х этажный:
⁃ площадь 147 кв.м, выполнен из оцелиндрованного бревна;
⁃ 3 спальни, 2 санузла, парная с дровяной печью, душевая, кухня гостиная, закрытая веранда с видом и выходом на берег реки.
Дом фабрика-кухня и жилье персонала 2-х этажный:
⁃ площадь 120 кв.м, металлокаркас с утеплением, отделка снаружи блок-хаус, внутри под брус.
⁃ 3 спальни, 3 санузла, мастерская, склад, кухня, камера хранения, холодильная камера, сыроварня, кухня с оборудованием для переработки фермерской продукции, мастерская.
Гараж: площадь 64 кв.м, материал стен глазовский фасадный кирпич.
Домик ВВQ стеклянная веранда: площадь 40 кв.м, с мангалом, печью и тандыром ручной работы.
ФЕРМА:
Пасека, пруд с осетрами, хозяйственные и фермерские строения, подсобные помещения, вольеры и загоны с животными (куры, цесарки, перепелки, ягнята, коровы, дикие кабаны)
САД:
Фруктовые деревья 60 шт. яблони, груши, вишни, сливы и алыча;
Плодово-ягодные кустарники 40 шт. смородина, крыжовник, ежевика и малина.
Ель коника и сосны 20 шт.
Грядки с озимым чесноком и луком и множество различных цветов от пионов до роз, клубника.
Преимущества:
⁃ Собственный причал, большая вода, рыбалка, охота в охотхозяйстве рядом
⁃ Участок огорожен кирпичным забором, выполнен дренаж, функциональное зонирование территории и ландшафтное благоустройство
⁃ Трактора, средства малой механизации, фермерский и садовый инвентарь
⁃ Коммуникации: электричество (75 кВт), вода две скважины, колодец, газ, газгольдер, автономная система отопления в каждом доме газовые котлы и бойлерные системы Вudеrus дублирующие их электрические водонагреватели
⁃ Высококачественная кухонная и бытовая техника, инженерные системы, оборудованные туалетные комнаты, системы кондиционирования
⁃ Все здания зарегистрированы в Росреестре, альбомы и проектная документация имеется
- Закрытая территория поселения из
пяти усадеб с идеальным составом соседей по соседству с «большой водой» и первозданной природой
Инфраструктура рядом:
⁃ Районный центр Шаховская (12 км), автовокзал, железнодорожная станция, крытый бассейн, каток, спортивный комплекс, церковь 16 века, школы, детские сады, медицинские и торговые центры, сельскохозяйственный и строительный рынки
Юридическая чистота:
один собственник, без обременений.
ЭКО Усадьба создана для тех, кто ценит комфорт, природу и экологически чистые продукты собственного производства.
ЭКО Усадьбу можно трансформировать в эко ферму и туристический объект для эко туров и контактов с животными
Об участке:
Земли ИЖС 33 сотки в собственности
Земли сельхозназначения 87 соток договор долгосрочной аренды
Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального объекта!
