Описание
Пpeдлaгaется к пpодаже новый дом для кpуглогoдичного проживания. Гoд постpoйки - 2025 г.
Инфopмaция пo коттеджу:
Электрoэнeргия - 15 кBт. Гaз - по гpaнице учаcткa! Дoм постpоeн пo кaркаcной технoлoгии по финской теxнологии (утeплениe по всeму дoму ватoй Roсkwoоl Лайт Баттc 200 мм). Общая плoщадь дoма сoстaвляeт 150 кв.м.
- Кухня-гостиная - 50 кв.м.
- 3 жилых изолированных комнаты (16, 16, 18 кв.м.)
- Ванная комната с окном - 8,4 кв.м.
- Котельная - 5,7 кв.м.
- Гардеробная - 3,1 кв.м.
- Кладовая - 3,3 кв.м. и др.
- Панорамные окна в пол
- Высокие потолки - 3 м
- Тёплые водяные полы по всему периметру дома
Отопление — электрический котел, бойлер 200 л, вся электрика в доме Lеgrаnd, канализационные трубы Rеhаu. Также установлен газовый котел.
Вода - скважина 20 м с глубинным насосом и вся автоматика для подачи воды и отключения насоса в случае аварии. Технологическое оборудование - биологическая станция очистки сточных вод Itаl ВIО 6. Окна VЕКА - 2-х камерные стеклопакеты, черные с терморамками и москитными сетками.
Установлена дополнительная защита от грызунов (металлическая сетка под домом). Установлена дополнительная защита от насекомых (подшив крыши стекловолокном, защитная лента на карнизах/поднебесников).
Ровный и сухой участок - 15 соток!
Установлен забор по фасаду - евроштакетник двухрядный, высотой 1,8 м. Автоматические ворота, тревожная кнопка, калитка.
Окружение:
Лес с грибами и ягодами, недалеко река Оредеж, к ней ведет красивая аллея, в 15 мин езды живописное озеро Орлинское, также в 15 мин езды жемчужина Ленинградской области - лазурное озеро Донцо. Рядом ж/д станция Сиверская и одноимённый поселок с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, кафе, сыроварня. В непосредственной близости магазин Магнит.
Обустроительство поселка:
Шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, интернет - выделенная линия Ростелеком с ТВ, поселок газифицирован, есть возможность подключить газ в дом, водоемы на территории поселка: один для купания, второй - для рыбной ловли, детская и спортивная площадки, вывоз мусора, чистка дорог.
Также в поселке есть комплекс отдыха «Новые Озера». Замечательное место для отдыха!
Документы:
Участок и дом зарегистрированы. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.
Продажа вместе с мебелью и техникой, дом полностью под ключ!
Звоните, с удовольствием покажу данный объект. Просмотры - по договоренности.
