Участок в СНТ на продажу в коттеджном поселке Рыбицы-1

СРОЧНО. Продам отличный участок  в ДНП Рыбицы 1 номер 238 площадью 16 соток. Один из лучших..место уютное...покупал один из первых. Я собственник. Документы в наличии. Залогов и обременений нет. Участок ровный, правильной формы, в обжитом коттеджном поселке. Дороги. Низкие платежи - 1200р в месяц. В поселке присутствуют 2 озера, 1 для рыбалки, одно для купания, в 300х стах метров протекает река Оредеж. Электричество 10 киловат. Счетчик уже выведен на столб.Газ на границе участка. На участке присутствуют стеновые материалы блоки дюрисол(не съемная опалубка) и газобетон. (хватит на небольшой домик) Металическая бытовка. Бытовка и материалы входят в стоимость. По границе проходит лесополоса(кому мало можно расширится) Фактически один сосед. Все готово к строительству. В 1 км поселок Сиверский со всей инфроструктурой.Продаю в связи со сменой места жительства - ездить стало далеко. В свое время заплатил 940тр за участок +80тр за дополнительные 4кв эл-ва.+ 40тр за выведения счетчика. Торга нет.