Описание
Продаю видовой участок 15 соток, единственный напротив двух прудов для купания и рыбалки в ДНП Рыбицы-1 (Новые Озера)! Участок на схеме 26 (обозначен желтым цветом), на кадастровом плане 450. От собственника, без обременений, со всеми документами. Кадастровый номер участка - 47:23:920001:450.
Сам участок прямоугольный, ровный, сухой, с удобным круглогодичным подъездом (зимой дороги обязательно чистятся). Расположен на охраняемой и обжитой территории (не в чистом поле, все жители благополучные и позитивные, много семей проживают круглый год). К участку подведено электричество 10 кВт, возможно его увеличить до 15 кВт. Также по границе самого ДНП проходит газопровод, поэтому есть возможность подключения газа.
Основные преимущества этого участка в ДНП Рыбицы-1:
1. Два красивых пруда для купания и для рыбалки прямо напротив. Два шага, и летом вы можете купаться, загорать, играть с детьми на пляжике, заниматься сап-серфингом, ловить карпов, а зимой кататься на коньках, т.к. пруды заливают. А еще можно кататься на ватрушке на специальной горке. Водный и зимний инвентарь можно также арендовать. Ну и вид из окна вашего дома будет просто шикарный! Рядом также живописный лес, можно ходить за грибами и ягодами.
2. Развитая социально-бытовая инфраструктура, рядом пос. Сиверский. Там есть все: школа, садик, банки, больница, аптеки, жд станция, продуктовые, бытовые, строительные магазины. В 5-ти минутах езды на машине Пятерочка, Магнит, Дикси.
3. Транспортная доступность, где-то 50 минут от Санкт-Петербурга на машине (60 км) и 30 минут (34 км) до Гатчины. Шикарная дорога с широкими двумя полосами в каждую сторону.
4. Рядом с участком в 5 минутах пешком есть детская площадка, где можно гулять с детками. А также есть 2 батута, настольный теннис, аэрохоккей, настольный футбол у кафе Шишки, где помимо вкусной трапезы также можно поиграть в настольные игры и приставку. И есть в аренду русская баня на дровах, термальный банный чан и теплая купель с аэромассажем.
5. Обеспечена сервисная служба: уборка дорог, вывоз мусора, уличное освещение. Взнос за обслуживание небольшой, около 1490 руб. в месяц.
6. В пешей доступности река Оредеж, сыроварня, ферма, а в 10-ти минутах езды Чикинское и Орлинское озера. Местоположение участка очень выигрышное, можно оформить областную прописку.
По всем вопросам, пожалуйста, звоните или пишите буду рад ответить и рассказать еще подробнее!
