Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в коттеджном поселке Рыбицы-1, коттеджный посёлок Рыбицы-1, 182

Особeнность и пpиятнoе отличие от дpугих учaстков в тoм , что плюсом пeред учacткoм ecть доп. место для пapковки cвoих aвтoмобилей или зeлeнoй лужайки . Учаcток наxодитcя не далеко от шлaгбaума и в то же время нe нa пepвой линии в тишинe от дopоги. Итaк:

Зeмельный учaсток площaдью 15 сoток в коттeджнoм поceлкe «Рыбицы-1», кoторый находиться в экологически чистом месте на берегу реки Оредеж. Поблизости несколько крупных лесных массивов и озёр. Подходит для сезонного и постоянного проживания. Давно застроен и обжит. Участок ровный. Почва - чернозем, под ним - песчаники. Почва сухая, не болотистая.

Земли сельхозназначения, предоставлены под создание ДНП./СНТ

Транспортная доступность:

Из Санкт-Петербурга на автомобиле до участка можно добраться по Киевскому либо по Таллинскому шоссе, расстояние до КАД – 53 км. 
На общественном транспорте: на электричке направление
«Балтийский вокзал - Луга» до станции «Сиверская». Далее 4 км на автобусе и 10 минут пешком от остановки общественного транспорта.

Системы централизованного водоснабжения нет. Глубина водоносного слоя 15-25м, что позволит обеспечить подачу воды с помощью скважины.

Социальная инфраструктура доступна для жителей в пгт. «Сиверский», до которого 4 км. В нём располагаются средние школы, поликлиники и медицинские учреждения, детские сады, магазины различных торговых сетей, аптеки, кино-культурный центр.

Преимущества:
* Собственный светлый, ровный участок 15 соток.
* Электричество 15 квт. подведено к участку. Электросчетчик установлен и зарегистрирован.
* Малая глубина залегания воды для скважины 15-25м.
* 500 метров от берега реки Оредеж
* 20 минут от г. Гатчина по Киевскому шоссе.
* 4 км до вокзала пос. Сиверский.
* 53 км до КАДа

Инфраструктура « Рыбицы-1»
* Проложены дороги при подъездах и на территории поселка - песок и щебень.
* Централизованная охрана поселка - организована, шлагбаум на въезде, видеонаблюдения.
* Общее ограждение поселка.
* Магазин Магнит
* На территории посёлка два рукотворных озера, одно из которых для купания, другое зарыбленное благородными видами рыб площадью 3000 кв.м.

Достопримечательности, музеи, памятники:
* Историко-бытовой музей «Дачная столица» (Красная улица, дом 30)
* Мемориальный дом-музей И. И. Шварца (ул.Пушкинская, дом 4А).
* Музей авиационного гарнизона (при штабе воинской части, пос. Сиверский-2)
* Церковь во имя святых апостолов Петра и Павла (ул.Красная)
* Церковь Тихвинской иконы Божией Матери (ул.Колхозная)
* Мемориал воинской славы
* Мемориал защитникам Ленинградского неба с памятной доской космонавту № 2 Г. С. Титову
* «Партизанские пещеры» протяжённость которых составляет около 150 м — находятся недалеко от аэродрома.
* А также в пешей доступности от участка располагается сыроварня