Описание
Продaем в xоpoшие руки.
Идеальный вaриaнт как для дoмa выxодного дня, тaк и для пoлнoцeннoгo кpуглогодичного прoживaния. B дoме pеaлизoванo множествo oчeнь интepecныx фишeк.
Пoстpоен в уютнoм кoттеджнoм поceлке Salаir рark, вcе дома в которoм выпoлнeны в единoм стиле шaле. Oт Новocибиpска до дома твердое дорожное покрытие, в поселке асфальтирована главная дорога, зимой все дороги прекрасно чистят. В 5-7 минутах езды аптека, Мария-Ра, магнит, пятерочка и оzоn. Круглосуточная охрана (дополнительно в поселке устанавливаются камеры), имеется пруд с утками. Жители регулярно встречают диких животных (зайцы, лисы и др.). Респектабельные и очень приятные в общении соседи.
В доме имеются просторная гостиная со вторым светом (высота в коньке более 6 м), три спальни, два санузла для каждого из этажей, хамам (!), котельная/постирочная, большая терраса для барбекю, навес для авто. На участке построен вместительный хозблок.
Фудамент монолитная плита. Построен по каркасной (НЕ СЭНДВИЧ-панели!) технологии с использованием только экологичных материалов, в наружней отделке - лиственница, штукатурка и искусственный камень, террассная доска из листенницы, внутрянка - сосна, ясень, штукатурка.
Дом очень теплый (несмотря на огромные панорамные окна!), на 1м этаже теплый пол, на 2м - стильные итальянские вертикальные радиаторы. Отопление газовое, коттедж подключен к центральному газопроводу, газовым котлом можно управлять из любой точки мира с помощью приложения в телефоне+отслеживать температуру в доме, котел работает как в режиме поддержки минимальной температупы в доме, так и по температуре отопительной жидкости, в системе используется незамерзающая жидкость. Дополнительно имеется дублирующий электрокотел и камин.
Камин топовый! Экокамин Альфа 1000 LВ с метровой стеклянной топкой с двусторонним обзором.
В доме приточновытяжная вентиляция. Приток свежего воздуха обеспечен премиальной установкой ТURКОV с функцией обогрева приточного воздуха от системы отопления дома, управляется дистанционно через приложение в телефоне (есть возможность "навесить" еще опции!).
Вода из скважины поселка. Канализация - биостанция. Реализована возможность подключить дом к электрогенератору. В доме оборудован хамам с ароматерапией и звёздным небом (в хамам реализованы все необходимые функции - работа по расписанию, по таймингу, поддержка температуры, самоотчистка).
Территория участка 12,5 соток. Один из лучших участков поселка, расположен на возвышенности, граничит с лесом. Панорамное остекление с видом на собственный участок и лес создает ощущение единения с природой. На участке выполнен ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту (малоуходный сад), в том числе высажены сосны, кедр, ели, ивы, ясень, яблони, гортензии, голубика, черная малина и другие деревья и кустарники. Весной на деревьях вьют гнезда дрозды, пеночки и тд, зимой прилетают снегири.
Отличный газон, ландшафтное освещение, устроены высокие грядки, зона костровища, пошаговые дорожки. На участке реализован автополив.
Проложены все коммуникации для возможной будущей бани (уже есть проект строительства под ключ).
Дом строился для себя, продумано все. Проживаем в нем вторую зиму (с февраля 2023 года) и планировали жить дальше. Продаем в связи с переездом в другой город. Техника и мебель новые (не уставшие, не "бабушкины", не "дорого богато", при этом дорогая и качественная). Все, включая новый керамический гриль Монолит Сlаssiс в полной комплектации, новую автомойку Каrсhеr (использовалась 3 раза), аккумуляторный триммер для стрижки травы Каrсhеr и др., готовы оставить (готовы обсудить) новым хозяевам.
Заходи и живи: гриль, посещай хамам, наслаждайся природой!
Дом в собственности, земля ИЖС, возможны все виды ипотеки и прописка.
