Описание
Таун-Хаус расположен в очень удобном месте, от г. Павловск (2 км). Хорошее транспортное сообщение: маршрутки до Купчино, из г. Павловск электричка 20 минут до Купчино. В ПГТ Федоровское в шаговой доступности: магазины (Пятерочка, Магнит, Фасоль), Амбулатория, Школа, Детский сад , Почта, Сбербанк, Спортзал, Кафе, Парикмахерские. В 2021 г.сдается Детский сад на территории.На территорри ЖК: Магазин, Булочная кондитерская со свежей выпечкой, Спортплощадка с тренажерами, Волейбольное поле, Футбольное поле, две детские площадки. Территория ЖК охраняемая, ведется круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется обход территорри сотрудниками ОП. Таун-Хаус имеет два выхода: на улицу и во двор. Расположен на среднем удалении от мусороной площадки и охраны, нет неприятного запаха. В доме 4 квартиры (одна из квартир не заселена). Большой угловой участок (3 сотки) с возможностью парковки до 4 машин и прицепа. Смонтирована система по сбору дождевой воды для полива, по участку на заднем дворе функционирует автоматическая система орошения, работающая как от дождевой, так и от магистральной воды. Система орошения и подачи воды разведена на задний и передний двор. Также на задний и передний двор выведены по две розетки, с возможностью их отключения. Установлены теплицы. Посажены плодоносящие кусты смородины, яблони, и т.п. Задний двор огорожен сеткой рабицей на высоту примерно 60 см. и полностью закрывается. Это очень удобно для выгула маленьких собачек. Все соседи очень хорошие, отзывчивые и интеллигентные люди. Незамеченным на участок никому пройти не удастся. Таун-Хаус построен 5 лет назад, владение, соответсвенно, тоже - 5 лет. Построен из поризованного кирпича, с утеплением 10 см, фасад декоративная штукатурка. Перекрытие между первым и вторым этажами монолитная железобетонная плита. Вся черновая инженерная сантехника марки Tiemme (Италия), водяные теплые полы (труба Tiemme) с шагом 10 см. Все соединения прессовые (Tiemme). Коллектор теплого пола (Tiemme). Радиаторы биметаллические (Италия), соединение последовательное. Котел 14 КВт, двухконтурный марки Thermona, программируемый устройством ЭВАН (управление температурой в доме), с возможностью произведения регулировок через сеть Интернет. С его помощью нам удалось добиться минимизации потребляемого газа, (например, расход газа в самом холодном зимнем месяце Феврале, с нагреванием горячей воды, регулярным приготовлением пищи на 4-комфорочной плите ежедневно 3 раза в день, составил 300 м.куб. что составляет 2000 руб.). Входные двери марки Стальная Линия, модели Магнат, имеют два итальянских замка, есть внутренние двери для сбережения тепла. Чистовая сантехника от мировых брендов: AM/ PM, Iddis. и другие. Могу выслать полное описание Таун Хауса по запросу.Продаем без посредников и агентов.
