3-этажный коттедж, 330 м2, на продажу в коттеджном поселке Седьмая миля, Александровская улица, 6

Продам отличный, комфортный, кирпичный КОТТЕДЖЛучшее предложение для ценителей загородной жизни!КОТТЕДЖ очень удобный по планировке, авторский индивидуальный проект, в элитном районе (4 км. от г.Омска с. «Ракитинка» по Пушкинскому тракту). Коттедж расположен в 15 минутах езды до центра города. Рядом с домом находится лес, что позволяет не тратить много времени на дорогу и наслаждаться свежим и чистым загородным воздухом. Площадь дома 330 кв.м. Высота потолков 3 м. Толщина стен 70 см. Качество материалов и технологии, используемые при строительстве дома позволяют максимально полезно использовать площадь и объём дома, что сокращает затрачиваемую энергию на отопление (в 3 раза). В доме все коммуникации (свет, вода, газ, канализация).Отопление дома осуществляется газом. В качестве резервного отопления предусмотрены электрический и твердотопливный котлы. Кроме того, в доме установлен электрогенератор (бензиновый), который обеспечит дом электричеством в полном объеме на случай аварийной ситуации в районе.Коттедж полностью готов для проживания. (Имеется отличная мебель и бытовая техника.)В доме возможно (раздельное) проживание двух семей.- Цокольный этаж (два уровня), уровень пола цоколя занижен на 180 см от 0 точки уровня земли:    1)холодная комната и овощехранилище;2)теплый гараж на 4 авто (с внутренним входом в дом);спортивный (тренажерный) зал 55 кв.м. Стены спортзала отделаны текстурированной вагонкой из лиственницы, пол из ж\б плит покрытых деревянным брусом («балетный пол»).- 1 этаж: две спальни, гардеробная, кухня студия, два санузла, рабочий кабинет; - 2 этаж: - три спальни, гардеробная, кухня, гостиная, два санузла.      Площадь земельного участка 11сот.; теплица 10 на 3 м.; сад с плодоносящими деревьями и кустарниками.Имеется летняя веранда с «мангальной» зоной.      Продажа осуществляется собственником, в связи с переездом в другой регион.Рассмотрю предложения по обмену в т.ч. на г. Санкт-Петербург.