2-этажный таунхаус, 400 м2, на продажу в коттеджном поселке Седьмая миля, 2-я Коттеджная улица

ПРОДАЁТСЯ ЗАГОРОДНАЯ БЕЗМЯТЕЖНАЯ ЖИЗНЬ. А вместе с ней - двухэтажный таунхаус общей площадью 400 кв.м в прекрасном и живописном месте - с. Ракитинка (Пушкинский тракт), Коттеджный посёлок  «Седьмая миля».  УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Таунхаус  является вариантом блокированного двухсекционного дома серии "Престиж". В таунхаусе полностью автономные (независимые) две жилые секции. В каждой секции гостиная с камином, зимний сад, своя котельная и пять жилых комнат. Также секции возможно объединить. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА. Месторасположение дома позволяет добраться до центра города всего за 15 минут, что позволяет сочетать в себе городские удобства и загородную жизнь.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА. Все строительные работы проведены в соответствии с регламентом, согласно официально приобретенному проекту. Все материалы, используемые при строительстве, исключительно новые. Технология и конструкция: Строительство дома из газобетона.Фундаменты: сваи (86 шт.), монолитная ж/б плита.Наружные стены: газобетонные блоки 400 мм. + вен. зазор + облицовочный кирпич 120 мм.Внутренние стены: газобетонные блоки 400 мм.Перегородки: газобетонные блоки 100 мм. между котельной и тамбуром - из красного кирпича 120 мм.Перекрытия: монолитное ж/б.Стены дымоходов и вент.каналов: из красного полнотелого керамического кирпича.Крыша: скатная, по деревянным стропилам с холодным чердаком.Кровля: гибкая черепица.Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем.стены - облицовка кирпичом, штукатурка и деревянная рейка.Инженерные решения:- Отопление: автономное от котла.- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети). (на участке имеется колодец)- Горячее водоснабжение: от автономного котла.- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)- Электроснабжение - от наружной сети.- Газоснабжение (природный газ).Дополнительные характеристики дома:- топочная;- зимний сад;- 3 балкона;- камин в столовой-гостевой.Габаритные размеры таунхауса: 23,30 х 17,08 м.В доме проведены:- система кондиционирования;- подведено электричество и др. (информация по телефону).Итоговая Стоимость строительства: 8 500 000 руб. Имеющиеся документы на дом:- технический паспорт;- свидетельство о гос. регистрации права собственности на землю  (2 х 10 соток), на дом (2 х 200 кв м);- межевой план. Также ДОМ ОФОРМЛЕН В БТИ.ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ВАС!При строительстве таунхауса учитывались собственные требования к комфорту, строился он для себя, а значит, в каждой технологической операции добивался наилучший результат. Также стоит учесть тот факт, что оставшийся объем работ не так велик, как уже проделанный. Коттеджный посёлок активно застраивается. В домах по соседству благополучно проживают семьи уже не первый год.Дополнительные фотографии (проект достроенного таунхауса со схемой расположения помещений) отправлю в What’s App. Возможен разумный торг!