Описание
Арт. 45303914 В продаже одноэтажный загородный жилой дом 198.4 кв.м. на участке 10 сот. Ленинградская обл., Всеволожский район, Колтушское с.п., КП Семь Ручьев.
Дом построен по индивидуальному проекту, строили для себя. На данный момент, в доме проводятся штукатурные работы.
Фундамент - УШП ( утепленная шведская плита, в плите установлены 15 контуров теплого пола) толщиной 400 мм, теплоизоляция - экструдированный пенополистерол, по всему контуру УШП дренажная система. Стены теплого контура - газобетон плотностью D-350, толщиной 300 мм., перегородки - газобетон плотностью D-350, толщиной 200 мм. Кровля - металлочерепица Каскад RAL-8017 (шоколад), карнизы профилированный метал. Утепление перекрытия кровли по плоскости толщиной 200 мм. в шахматном порядке между лагами высотой 150 мм., с последующим перекрытием дополнительно +50 мм. всей плоскости поверх лаг. Окна - профиль Veka SoftLine 70 mm, двухкамерный стеклопакет 4EnerguLight 16-4-14-4 (энергосберегающее заводское напыление с эффектом зеркальности), фурнитура Roto NX.
Общая площадь – 198.4 кв.м.: кухня - гостиная – 56.8 кв.м., 4 комнаты 21+18.5+16.1+13.9, два с/у – 8.8+3.7 (с/у мастер-спальни) кв.м., гардеробная с окном - 8.2 кв.м., кладовая - 2 кв.м., котельная - 5.5 кв.м., холл - 32.5 кв.м.
Есть возможность использовать чердачное помещение под жилое (площадь~72 кв.м.).
Газ проходит по границе участка, электричество 15 кВт, 380V - 3 фазы (подключено). водоснабжении - две скважины 89 м. и 49 м. Под септик предусмотрен выход канализационной трубы.
Земельный участок 10 сот. – земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.
Удобная транспортная доступность. Добраться можно по Мурманскому и Колтушскому шоссе со стороны Санкт-Петербурга и Дороге жизни со стороны Всеволожска. Деревня Разметелево, где есть школа, садик, магазины, кафе, автосервис, автобусные остановки в 12 мин езды на автомобиле. До КАД 15 мин. на автомобиле. До Коркинского озера 10 минут пешком!
Один взрослый собственника, прямая продажа, без обременений. Все документы готовы к сделке (бесплатная помощь в одобрении ипотеки).
Звоните, записывайтесь на просмотр!
