Описание
Предлагаем к покупке новый Дом 90 м2 на участке 7 соток в вблизи реки Тосна и п. Ульяновка Ленинградская область, Тосненский район. От СПб 31 км (Тосно+15 минут). Ленинградская область, Тосненский район.Свежий воздух, красота природы, живописный вид, рядом река Тосна, все условия для комфортного загородного проживания и отдыха. Никаких управляющих компаний и ежемесячных платежей.
Дом расположен в уединенной части посёлка с видом на лес. Коттеджный посёлок расположен на лесной поляне, окружён рекой и лесом. Электричество 15 кВт на каждый участок, дренажная система посёлка, широкие внутриквартальные проезды из асфальтовой крошки. Участок расположен вдоль лесной линии. В будущем возможна газификация. Детская/спортивная площадки, гостевая парковка.
Поселок полностью огражден, автоматические ворота на въезде, здание администрации и круглосуточная охрана посёлка.
Инфраструктурный взнос внесён, оплачивать ничего не нужно.Здесь, в достойном окружении, продаётся новый каркасный дом 90 м2 (9х10), расположенный на земельном участке 7 соток.
Выдержанный современный стиль, грамотная, удобная планировка, полностью оборудованный дом с мебелью и техникой, открытая терраса с красивым видом. Хорошее соседство и природа создают уютные и комфортные условия для загородного отдыха или постоянного проживания.
ДОМ 100 % готовность:
Год постройки: 2022 год
Общая площадь: 90 м2
Этажность: 1 этаж
Количество комнат: 3 комнаты (гостиная, 2 спальни), большая светлая кухня-столовая полностью оборудованная мебелью и современной техникой, тамбур, холл, тёплая ванная комната с ванной.
Построен по каркасной технологии (теплый), в отделке дома использованы качественные сухие материалы. Утепление стен 200 мм. Высота потолков 2,6 м.
Фундамент: бетонные набивные сваи 30 шт.
Крыша: металлочерепица.
Окна: стеклопакеты двухкамерные, широкие подоконники.
Внешняя отделка: имитация бруса.
Внутренняя отделка: евро вагонка, пропитка в два слоя, напольное покрытие - ламинат. Межкомнатные двери. Ванная комната - кафель, тёплые полы. Во всех помещения установлены управляемые датчики температуры. Так же установлена принудительная вентиляция Бризер
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт, интернет, спутниковая антенна. Дополнительно имеется генератор.
Отопление: печь-камин, керамические обогреватели Ника тэн.
Канализация: септик 2 колодца.
Вода: скважина 28 м, система водоочистки, вода проведена в дом.
УЧАСТОК:
Категория земли: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: ведение дачного хозяйства.
Площадь: 7 соток.
Освещение участка, установлены датчики движения.
Бытовка для инструментов.
Заказана новая теплица (3х6).
Земля на участке щедро удобрена. За забором лес. Рядом пустой участок 18 соток, при желание можно приобрести.
Дом полностью готов для проживания, остаётся вся новая мебель и техника.
Прогулочным шагом всего за 5 минут вы дойдете до реки Тосна со своим пляжем. Недалеко от посёлка расположены Соляные пещеры и Саблинские водопады.
Дорога до посёлка – хороший, ровный асфальт. Вокруг лес с обилием грибов и ягод, чистейший воздух.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное транспортное сообщение от СПб на машине 31 км по трассе, в 4 км от посёлка находится ж/д станция Саблино, до Московского вокзала 30 мин. на электричке. До г. Колпино 20 мин. До автобусной остановки 5 минут пешком. Автобус идет до вокзала 10 мин., курсирует ежедневно. Яндекс такси.До районного г. Тосно 13 км., где есть школы, дет. сады, бассейн Лазурный, фитнес-центры, салоны красоты, бизнес-центры, нотариусы, поликлиника, роддом, банки, гипермаркет Магнит, замечательный рынок со свежими и натуральными овощами, фруктами и прочим продовольствием. Так же в городе имеются универсамы: Магнит, Дикси, Пятёрочка, Улыбка радуги и другие популярные магазины.Документы готовы к сделке. Межевание проведено. Один собственник.
Возможность прописки. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта 738571
Номер объекта: #2/738571/82
