Описание
Новый дом 90 кВ.м на участке 7 соток в близи реки Тосна и п. Ульяновка Ленинградская область, Тосненский район, от СПб 30 км.
Дом расположен в уединенной части посёлка с видом на лес. Коттеджный поселок расположен на лесной поляне, окружен рекой и лесом. Поселок полностью огорожен, автоматические ворота на въезде, здание администрации поселка и круглосуточная охрана.
Инфраструктурный взнос внесен, оплачивать ничего не нужно.
Новый каркасный дом 2023 г. (9х10), на благоустроенном участке 7 соток. Выдержанный современный стиль, грамотная удобная планировка, полностью оборудованный дом с мебелью и техникой, открытая терраса.
Коттедж 100% готовности, готов для постоянного проживания или загородного отдыха. Остается вся мебель и техника.
3 комнаты (гостиная, 2 спальни), большая кухня-столовая, тамбур, холл с печью, ванная комната, открытая большая терраса.
Построен по каркасной технологии (очень теплый), использовались качественные сухие материалы. Утепление 200 мм. Высота потолков 2,6 м.
Фундамент: бетонные набивные сваи 30 шт.
Крыша: металлочерепица.
Окна: двухкамерные стеклопакеты, широкие подоконники.
Внешняя отделка: имитация бруса.
Внутренняя отделка: евро вагонка, пропитка в два слоя, напольное покрытие - ламинат. Ванная комната-кафель, теплые полы. Во всех помещениях установлены управляемые датчики температуры. Так же установлена принудительная вентиляция «Бризер».
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, интернет, спутниковая антенна. Дополнительно имеется генератор.
Отопление- печь-камин, керамические обогреватели Ника тэн.
Канализация- септик 2 колодца.
Вода- скважина 28 м, система водоочистки, вода заведена в дом.
Участок: Площадь 7 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства.
Освещение участка, установлены датчики движения. Две бытовки. Новая теплица. Земля на участке щедро удобрена, грядки, посадки. Газон, дорожки. По всему периметру установлен забор, парковочная зона и зона отдыха. За забором лесной массив. Рядом пустой участок до 18 соток, при желании можно приобрести.
Удобное транспортное сообщение от СПб на машине 31 км, в 4 км от поселка ж/д станция Саблино, до Московского вокзала 30 мин. на электричке. До г.Колпино 20 мин. Автобусная остановка 10 мин пешком. Автобус идет до вокзала 10 мин, ежедневно. Яндекс такси.
В г.п. Саблино вся развитая инфраструктура: школа, дет.сад, магазины и т.д.
Документы готовы к сделке, межевание проведено. Участок и дом в собственности. Один взрослый собственник. Возможна прописка. Подходит под ипотеку, Мат. Капитал. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.
