2-этажный дом, 136 м2, на продажу в коттеджном посёлке Северная миля, коттеджный посёлок Северная Миля, 12

ДОM площaдью 135 кв.м. с учeтом тeррасы, пoстpоeн в 2021 году. Идeaльноe решeниe для тex, ктo устал от городcкoй суеты и ищет спoкoйcтвие. Грaмoтная планировка, высокиe потолки, натуpальные oтдeлoчныe мaтеpиaлы – лишь мaлая чаcть пpеимуществ этoгo пpоектa, кoтopый уже пoлнocтью гoтов для кoмфортного проживания.

Есть всё вариант формата Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, кп «Северная миля».

В этом направлении Проба, Романовка, Всеволожск, Углово, Рахья, Ириновка
200 м до магазина, рядом школы и детские сады.
Рядом с поселком карьер Углово и озеро Большое где купаются

Технические характеристики дома:
Полы – ламинат высокого класса стойкости с дополнительным утепление минеральной ватой.
Стены изготовлены по скандинавской технологии. Утепление «RОСКWООL».
Окна – двухкамерные панорамные стеклопакеты с напылением. Такие окна сохраняют тепло зимой и не дают перегреваться дому летом. Москитные сетки на всех окнах.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – метало черепица + утепление базальтовой минеральной ватой.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная , прачечное помещение, с/у, сауна с душем.
2 этаж - три изолированные комнаты с общим просторным холлом

Коммуникации:
Отопление – электрическое. Котел «Аristоn» двухконтурный с накопительным эффектом бойлера на 150 л.
Газификация по границе с участком
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос на 6 человек.
Водоснабжение – магистральное водоснабжение
Перспектива:
Проходят работы по прокладке труб водопровода - магистральное водоснабжение к концу года

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, с собственным прудом и мельницей с подачей воды и с тропическим душем. Летний душ на участке и выложенными тропинками. Свой дровник. Естественный ландшафт. Индивидуальный выход к спортивной площадке и тропинки для отдыха внутри поселка.
По периметру огорожен забором. Есть навес под машиноместо.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа.
Видеонаблюдение, охрана и кпп
Многие соседи живут на постоянной основе
Дом у первой линии где будут: Детская площадка, спортивная площадка и зона для прогулок в конце этого года.
Детский сад и школа – в Рахья – 3 км.

Транспортная доступность:
Расстояние до КАД 20 км
До автобусной остановки 10 минут пешком
Автобусы:
462 до метро Дыбенко
602, 602А, 607
До ж/д станции 15 минут пешком