2-этажный дом, 97.2 м2, на продажу в коттеджном посёлке Северная миля, коттеджный посёлок Северная Миля, 50

Продаeм уютный зaгopодный ДОМ в коттеджнoм поcелке Ceвeрная миля!

+++++MЕCTOPAСПОЛОЖЕНИE И ИНФРОCTPУKTУРА+++++
"Сeвеpная миля" наxодитcя всего в 22 км от Cанкт-Петеpбуpга и 15 км от Лaдoжcкого озеpa в деревнe Пpоба.
640 мeтpoв, 8 минут пeшкoм oт ж/д cтaнции Проба дo ДOMА!
200 м до магазина, рядом школы и детские сады.
Посёлок под круглосуточной охраной,  въезд по пропускам через шлагбаум. 

Поселок окружен смешанным лесом, в 2-х км большое озеро.

+++++ДОМ++++++
Площадь дома 97,2 м2.
На первом этаже просторная кухня-гостиная (25 м2) с выходом во внутренний двор, кабинет (5 м2) и с/у с душевой кабиной.
На втором этаже 2 больших спальни (13 и 12 м2), 2 детские комнаты (по 5 м2) и гардеробная (2,5 м2).
Есть чердак с выдвижной лестницей.
Два бойлера в с/у и на кухне.
Дом полностью обустроен мебелью (мебель «Икея») и техникой, готов к проживанию.
Дом под сигнализацией. 

+++++УЧАСТОК++++
6,2  сотки (сделан дренаж и отсыпка участка).
На участке: теплица, хоз. блок для хранения инвентаря.
Высажены яблони, вишня, кусты смородины, грядки с клубникой и декоративные растения.
У дома площадка для комфортной парковки 2-х автомобилей.
Огорожен по периметру: 3D сетка, лицевая часть - штакетник с откатными воротами и калиткой, установлен по  Стандарту поселка.

+++++КОММУНИКАЦИИ+++++
ГАЗ и ВОДА - до участка.
Канализация: Септик.
Вода в доме: проведен водопровод из колодца (5 колец), стоит фильтр - вода пригодна для использования на кухне и для душа.
Электричество: 15 кВт.
Отопление: электрические конвекторы (регулируемые), можно установить систему «умный дом».

+++++ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ+++++
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал) - Ладожское Озеро
Электричка каждые 30-40 минут. 51 минута до станции «Проба» 
От Финляндского вокзала 530 Автобус
От станции метро «Ладожская» маршрутка К-430А
На автомобиле путь по шоссе "Дорога Жизни" 26 минут до деревни "Проба"

Продуктовый (Магнит, Пятерочка) и строительный магазины - рядом, по пути из города.
В округе множество карьеров и озёр для купания и рыбалки. 20 минут на авто – песчаный пляж Осиновик на берегу Ладожского озера. 

ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ
Торопитесь, сезон для загородного отдыха в разгаре.