Описание
Лeнингpaдcкaя oблacть, Приозерcкий рaйон, ceльскoe поселeниe Зaпopожское, вблизи п. Запоpожскoе, д. 2А.
✅Oпиcaние:
Просторный, светлый, уютный дом 274,3 м2 для пoстоянного пpoживания и oтдыхa на берегу рeки Буpная, на зeмeльном учacтке 18.21 cоток. Дoм 2012 гoда постpойки. Учаcтoк тpaпeциевидной формы, ровный, сухой. По всему периметру установлен забор. Произведено межевание, дом зарегистрирован.
Прямая продажа от собственника.
Рядом постоянно проживают дружелюбные соседи. Дорога с твёрдым покрытием, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят.
✅О доме:
Двух этажный дом + цокольный этаж. Жилая площадь дома 103,99 м2.
Дом построен Немецкой строительной компанией RЕNSСН-НАUS. Все строительные материалы были привезены из Германии: стеновые панели, собранные по каркасной технологии на производстве, бетонные панели для цокольного этажа, стеклопакеты, двери, лестница из массива бука, кровельные материалы, декоративная штукатурка. Монтаж был также произведен специалистами из Германии.
Первый этаж:
★ Большая кухня-гостиная площадью 35.19 м2
★ Санузел с душевой кабиной
★ Спальня 15.98 м2
Второй этаж:
★ 3 изолированные спальни 17.99 м2, 17.50 м2, 17.33 м2
★ Санузел с ванной, душевой кабиной и двумя умывальниками
Цокольный этаж:
★ Сауна с душевой
★ Помещение под бильярд
★ Помещение котельной
Кухня оборудования всем необходимым: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина.
✅Коммуникации:
+ Электричество: 15 кВт, подключено. Прямой договор с Ленэнерго.
+ Вода: поселковое водоснабжение, подключено и заведено в дом. Потребление не ограничено.
+ Канализация: септик.
+ Отопление: теплые водяные полы по всему дому на первом и втором этажах.
✅Развитая инфраструктура:
В 2,5 километрах, в посёлке Запорожское, находятся: школа, детский сад, Сбербанк, пункты выдачи маркетплейсов, сетевые продуктовые и строительные магазины.
Ближайшая станция метро: Парнас, Проспект Просвещения, Девяткино, Гражданский проспект.
Ближайшие населенные пункты: посёлки Сосново, Запорожское, Пятиречье.
✅Как добраться:
Дом находится в 25 минутах езды от Новоприозерского шоссе, съезд на Сосново, в 80 километрах от КАД. В 3 километрах от дома есть автобусная остановка, идет автобус до метро Парнас. Из посёлка Сосново можно доехать на электричке до Финляндского вокзала.
✅Достопримечательности:
Коттеджный посёлок Северный Эдем находится в экологически чистом, престижном месте Приозерского района. в 700 метрах от дома протекает река Бурная, в 3-х километрах на запад Суходольское озеро, в 3-х километрах на восток Ладожское озеро. Посёлок примыкает к обширному лесному массиву. Сбор грибов, ягод, рыбалка, в пешей доступности. Красота природы и идеальная тишина не оставят вас равнодушными.
Один собственник, документы прошли юридическую проверку, обременений нет. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки.
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта: #2/746921/82
