Описание
Пpoдаeтcя уютный таунxаус со свoим земeльным учаcтком 2 coтки, paспoлoжeнный пo aдpесу: Ленинградскaя облаcть, Вcеволoжcк, д. Kaльтинo, ул. Еcенина, д.18. Таунxаус прoдаетcя вмеcтe с мебeлью и теxникoй. Всe цeнтральныe кoммуникaции (газ, элeктричествo, канализaция). Cобcтвеннoсть на дом и земельный участок.
Общая фактическая площадь – 92 кв.м
Площадь комнат – 13 кв.м+12 кв.м.+ 23 кв.м. мансарда
Кухня – гостиная - 17 кв.м.
Санузел (совмещенный) – 1 этаж, 2 этаж
Балкон - 2,7 кв.м.
Высота потолка- 2,80 м
Состояние дома: Отличное, сделан дизайнерский ремонт
1 этаж:
⁃ прихожая
⁃ санузел/прачечная (душ)
⁃ кухня-гостиная
2 этаж:
⁃ коридор
⁃ 2 спальни
⁃ санузел (ванна)
⁃ балкон (настил из лиственницы, столик и стулья)
3 этаж:
⁃ мансарда свободная планировка
Лестница сделана из лиственницы, с комфортным шагом и углом наклона.
Отопление газ, тёплые полы на первом этаже. Второй и третий радиаторы. Бойлер косвенного нагрева.
Двери (в том числе входная) Jеld-Wеn (Финляндия)
Замки Аblоy (Финляндия). Мультиключ, один ключ на все. От калитки на участок, двери от дома, замка уличного шкафа хранения.
Кухня Икеа с гарантией 25 лет на фасады.
Техника: посудомойка Еlесtrоluх (на гарантии), встроенный холодильник Еlесtrоluх. Духовой шкаф. Сантехника grоhе.
Мебель в доме Икеа.
В домах установлены современные газовые котлы. В любое время года можно регулировать температуру в доме. Перед таунхаусом газон, площадка для отдыха.
Земельный участок (ИЖС, 2 сотки)
Бетонная парковка на 2 машины. Уличный «шкаф» 5 кв.м., для хранения уличной утвари, и вещей.
Двор огражден забором.
Во дворе летняя беседка (Икеа), настил для него деревянная плитка из лиственницы (съемная).
Растительность: объемная туя 2,6 м (новогоднее Дерево), крыжовник, сирень.
СЧЕТЧИКИ
На воду, на свет, на газ. Низкие коммунальные платежи.
О ДОМЕ
Тип дома: Газобетон
Год постройки: 2014г.
ЖК "Шагрово"
В комплексе имеются все необходимые для жизни центральные коммуникации. Выделенная линия цифрового телевидения, Интернета. Всего в комплексе 34 таунхауса высотой в два этажа+мансарда. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты с высоким утепленным цоколем. Монолитное перекрытие между этажами.
Рядом с застройкой находятся деревни Кальтино, Куйворы и Красная Горка. В 500 метрах находится Ждановские озера. Территория ЖК огорожена, охрана, въезд с электронного ключа.
ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая инфраструктура - детские площадки, поликлиники, сады и школы.
Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты "Лента".
Недалеко от дома располагаются: сосновый лес, озера, спортивные комплексы, бассейн.
Хорошая транспортная доступность:
- 25 минут до ст.м. Ладожская
- 30 минут до центра города на авто
- Удобный выезд на КАД с Колтушского шоссе
До остановки общественного транспорта – 10 минут пешком
Прямая продажа. Документы готовы.
1 взрослый собственник!
Подходит для ипотеки! Звоните, с удовольствием отвечу на любые вопросы.
