Описание
Предлагается таунхауз в коттеджном поселке "Шагрово" (рядом с деревнями Кальтино и Красная горка) во Всеволожском районе.
Площадь таунахауза по документам 60м2 + жилая мансарда 30 м2 с окном-светлая, перед таунхаусом газон, парковка для авто прямо перед крыльцом (можно оборудовать одно или два машиноместа, по желанию).
Коммуникации:- магистральный газ- электричество- центральное водоснабжение- центральная канализация, балкон. Есть возможность подключения проводной линии связи (интернет, телефон, цифровое ТВ). Возможность заключить прямые договора со всеми сетями и на вывоз мусора
Конструктивные особенности секции:
-центральная секция, по бокам другие секции, экономия на отоплении
- фундамент - монолитная железобетонная плита, далее лента с обратной засыпкой;
- стены - газобетон 300 мм с фасадным утеплителем, есть армирующий пояс;
- отделка фасада - декоративная штукатурка Vetonit;
- межэтажное перекрытие - монолитное железобетонное;
- чердачное перекрытие - деревянное с утеплением 250 мм;
- кровля - мягкая черепица Tegola;
- внутренние вентиляционные каналы и газоход - Schiedel;
- высота первого этажа - 2,85 м;
- высота второго этажа - 2,85 м (не мансардный);
- окна - двухкамерные стеклопакеты, профиль Gealan.
- ливневая канализация;
Внутренней отделки нет, все сможете сделать на свой вкус.
Закрытая территория, охрана, въезд через КПП. Хорошая экология - поселок расположен на возвышенности и в отдалении относительно Колтушского шоссе, рядом нет никаких промышленных предприятий или ферм. Зато рядом находятся лесной массив и Ждановские озера. Магазины: Лента, Магнит, Вимос, аптеки, в 5 минут на машине, также есть продуктовый магазин в 15 минутах пешком. В самом поселке своя детская площадка.
До поселка можно добраться через Янино-Колтуши по Колтушскому шоссе, через Всеволожск по Дороге жизни или по Мурманскому шоссе (поворот у Разметелево). Соответственно, можно использовать три въезда в Санкт-Петербург. От ст.м Ладожская регулярно ходит автобус до остановки Кальтино, от которой до поселка всего 700 м.
Собственность оформлена, один собственник, без долгов и обременений
