Описание
Продается уютный таунхаус со своим земельным участком 2 сотки ИЖС , расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожск, д. Кальтино, ул. Есенина, д.13. Все центральные коммуникации газопровод, электричество, водоснабжение и канализация.Собственность на дом и земельный участок.
* Возможен обмен на 2 -х комн. квартиру в Ломоносове+ доплата!
Общая площадь – 58,6 кв.м ( по тех.паспорту)+ мансарда 30 кв.м.
Балкон - 2,7 кв.м.
Высота потолка- 2,7 м
1 этаж:
- прихожая
- кухня-гостиная
- кабинет
- большой санузел-постирочная с ванной (под ремонт )
2 этаж:
⁃ коридор
⁃ спальня + детская комната
⁃ санузел совмещенный (инсталляция, душевой подиум, раковина)
⁃ балкон
3 этаж:
⁃ мансарда свободная планировка, с высотой потолка 1,5 м (дет. игровая, кладовая).
Окна - юго-восток.
В доме остается: кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник, стиральная машина, детские кровати.
Монолитная железобетонная лестница (основание дополнительно укреплялось, армировалось; сама лестница на гарантии) с кованными перилами на второй этаж, с комфортным шагом и углом наклона.
В доме установлен современный газовый котел. В любое время года можно регулировать температуру в доме. Водяной теплый пол на 1 и 2 этаже + батареи на мансарде.
Счетчики на воду, на свет, на газ.
Низкие коммунальные платежи.
Коммуникации центральные: газ, электричество, вода, канализация, мусор (прямые договоры с поставщиками).
Земельный участок ( 2 сотки).
Категория земель- земли населенных пунктов.
Участок угловой, правильной формы, светлый, 2 парковочных места, забетонированная пл.
О ДОМЕ
Тип дома: Газобетон
Год постройки: 2016
ЖК"Шагрово"
Всего в комплексе 34 таунхауса высотой в два этажа+мансарда. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты с высоким утепленным цоколем. Монолитное перекрытие между этажами.
Рядом с застройкой находятся деревни Кальтино, Куйворы и Красная Горка. В 500 метрах находится Ждановские озера. Территория ЖК огорожена, охрана, въезд с электронного ключа.
ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая инфраструктура - детские площадки, поликлиники, сады и школы.
Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты "Лента".
Недалеко от дома располагаются: сосновый лес, озера, спортивные комплексы, бассейн.
Хорошая транспортная доступность:
- 25 минут до ст.м. Ладожская
- 30 минут до центра города на авто
- Удобный выезд на КАД с Колтушского шоссе
До остановки общественного транспорта – 10 мин. пеш.
Прямая продажа. Документы готовы. Вся сумма в договоре.
1 взр. собственник.
