Описание
id:13070.
Расположение
Санкт-Петербург + 12 км., Всеволожский район, д.Кальтино, «ЖК Шагрово».
В этом направлении: Всеволожск, Романовка, Антоновка, Новое Минулово, Рахья.
Рядом с вами: «Алексеевский парк», «парк Софиевка», «Фитнес-клуб GalaSport», «РОМАШКИНО, семейный клуб», В шаговой и велосипедной доступности Ждановские озера (пешком не более 10 минут), вокруг сосновые леса, заповедник Колтушские высоты, прочие достопримечательности и досуговые зоны.
У жилого комплекса очень удобная транспортная доступность:
- 25 минут до станции метро «Ладожская»
- 25 минут до станции метро «Улица Дыбенко»
- 35 минут до центра Санкт-Петербурга
- 40 минут до Пулковского шоссе.
Есть ВСЁ!!! Газ, вода, водоотведение! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!!ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
Продаётся дом/таунхаус площадью 130 кв. м. Здание выполнено в Европейском стиле. Внимание привлекает изящная отделка и иллюминация. Все материалы грамотно подобраны и реализованы. Установлена качественная фурнитура и сантехника, панорамные окна и тёплые полы, всё это уже ждёт нового собственника.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж/б плита, на которой установлена ж/б лента с ростверками.
Перекрытия – первого и второго этажа – ж/б плита.
Полы – ламинат высокого класса стойкости и керамогранит.
Стены – газобетон марки «D400», утеплен минеральной ватой, дополнительно выполнена шумоизоляция пеноплексом. Снаружи фасады покрыты декоративной штукатуркой.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты, с морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и дополнительным утеплением.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
Планировка
1 Этаж – просторная прихожая, полноценная кладовая комната с постирочной/сушилкой и гладильней, с/у, большая кухня-гостиная с выходом во внутренний зеленый дворик.
Лестница – бетонная, со ступенями из натурального дерева и удобными деревянными перилами.
2 Этаж – 3 спальни с мебелью, два балкона с коваными перилами, с\у и ванна оборудованные качественной сантехникой.
(Мансарда) - большая детская спальная и игровая зона с собственным санузлом.
Коммуникации
Отопление – газовый котёл «Buderus», на первом и втором этажах регулируемые водяные теплые полы, мансардный этаж - радиаторы.
Канализация – центральная.
Водоснабжение – центральное. Вода соответствует всем нормам СанПиН.
Электричество – 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь. ПАО Ленэнерго.
Установлено видеонаблюдение.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет «Ростелеком».
Внутренний двор
Во дворике: мангал, качели, песочница, выведено водоснабжение для полива, а также розетка и освещение. Высажены декоративные растения - туи.
Имеется 3 полноценных парковочных места и гостевая зона на вымощенных брусчаткой площадках.
Инфраструктура
Территория всего комплекса полностью огорожена, установлено видеонаблюдение. Въезд через шлагбаум.
Комплекс находится неподалеку от микрорайона Южный г.Всеволожска, который отличает развитая инфраструктура и комфортное сообщение с Санкт-Петербургом. Больницы, поликлиники, школы, детские сады, отделения связи и банков, продовольственные и строительные магазины находятся в непосредственной близости.
Имеется детская площадка, дети будут в полной безопасности и могут находится на территории посёлка весь день. В 10 минутах ходьбы находится продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
