Описание
B продаже - пpoсторный коттедж в живoписнoй локации Леноблаcти
Самоe пoпуляpнoe направлениe Лeнобласти.
Bceвoлoжcк ceгoдня – oднo из caмых востpeбoванныx мeст в peгионе, благoдаря множеcтву фактopов.
Помимо oтличной трaнcпортнoй дocтупности и paзвитoй современной инфраструктуры, здесь просто потрясающая природа:
Красивейшие хвойные леса с грибными и ягодными полянами
Заповедник «Колтушские высоты»
Живописные озера с благоустроенными пляжами
Отличная рыбалка на Ладожском озере
Множество парковых зон для прогулок
Все необходимое для комфортное жизни – в 10-15 минутах- езды от дома:
2 школы, 4 детских сада, Сбербанк, Почта, Гипермаркет «Лента», «ВкусВилл»
Спорткомплексы «Гала-спорт» и «Пирамида», Музеи, Знаменитый гольф-клуб МillСrееk, Конноспортивный клуб, Прокат квадроциклов и багги,Новая современная Ледовая арена.
Идеальная транспортная доступность:
10 км до центра Всеволожска
Удобный выезд на несколько автомагистралей: Колтушское шоссе, Мурманское шоссе, Дорога жизни
Выезд в город через Новосергиевку и Кудрово
Ведутся работы по расширению транспортного полотна на Южном шоссе
Строится новый съезд с КАДа через Ковалево к Южному шоссе, что существенно улучшит транспортную доступность и сократит время пути до Санкт-Петербурга.
7 минут езды до ж/д станции Щеглово
Локация идеально подходит для постоянного проживания и качественного отдыха:
* находится в экологически чистом районе, поэтому ежедневно Вам обеспечен чистый воздух и пение птиц
* участок расположен на границе с лесом, в котором полно грибов и ягод и никакие соседи Вам не будут мешать
* в поселке всего 199 участок для строительства домовладения
* дороги выполнены асфальтовой крошкой, находятся на муниципальном обслуживание Всеволожска
* не существует никаких поселковых сборов
Стильный современный дом с круговой террасой построен по финской каркасной технологии с последовательной сборкой.
Материал каркаса - нестроганая доска 1 сорта камерной сушки (50*150мм), обработана огнебиозащитой МЕDЕRА на производстве.
Толщина внутренних стен не менее (150мм)
По периметру всего дома пристроена терраса, которая позволит обойти дом вокруг в любую погоду, а уютными теплыми вечерами – наслаждаться природными красотами участка.
В темное время суток цокольная подсветка террасы и фасада придает дому дополнительный шарм и красоту.
Все работы выполнены качественными материалами с полным соблюдением технологии - приезжайте на просмотр и оцените сами качество строительства дома.
Коммуникации:
* Электричество – 15 кВт
* Водоснабжение автономное.
* Канализация – автономная, установлена станция биологической очистки сточных вод ИталБио-5 (для 7 человек на 1000л)
* Газоснабжение – имеется техническая возможность подключения. Получены: прямой договор с АО «Газпром» и ТУ на 5 м3 расхода природного газа по программе догазификации. Подземное подведение газа до границ участка бесплатно.
Современные технологии постройки дома позволили добиться большого пространства внутри и при этом компактности планировки.
Дом находится на расчищенном участке на гриле с лесом, расположенном рядом с въездом в поселок.
На участке сохранен лесной ландшафт – канава-ручей, подпорная стенка, оформленная из зеленого песчаника толщиной 35-50мм.
Особую атмосферу создают специально привезенные из Карелии и распределенные по участку камни. Возле дома создана арт- композиция из камней и растений (вереск, сосна обыкновенная, злаковые травы).
По участку выполнены дорожки из крупных пластин песчаника.
На переднем плане сделана подготовка под газон: просыпан песок, доломитовая мука и плодородные грунты, посеян белый клевер.
На заднем дворе создана и оформлена костровая площадка.
Участок частично отсыпан плодородным грунтом, перед домом выполнен дренаж с выводом в дорожную канаву. На участке растут: здоровые взрослые деревья.
Уникальная возможность увеличить площадь участка до 14 соток!
Звоните, записывайтесь на просмотр, который мы проведем 15 февраля и 21 февраля.
Не упускайте возможность исполнить мечту о тихой загородной жизни в идеальной локации, в непосредственной близости к Санкт-Петербургу!
