Участок под ИЖС, 8.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Шишкино Парк, коттеджный посёлок Шишкино Парк, 108

Продается земельный участок 8.5 соток в коттеджном поселке "Шишкино парк", 39км от МКАД. 
Прописка - г.Москва

Поселок расположился в окружении лесного массива между Калужским и Киевским шоссе, неподалеку от ЦКАД, в границах Новой Москвы. 
В пешей доступности продуктовые магазины. Дорога до садика, школы(организован школьный автобус) или больницы займет до 10 минут (поселок Шишкин Лес).
Метро в Троицке планируется к запуску в этом году(~25мин). Легкое метро ожидается в Красной Пахре(~15мин) в течение 2-3 лет.

Сам участок расположен на 2 линии, в центре поселка. Участок угловой, ровный. Правильной, почти квадратной формы. 
Расчищен. В одном уголке оставил несколько красивых молодых елей и березок.
Обнесен забором из евро-штакетника со всех сторон.
Сделан надежный бетонный въезд с водоотведением и установлены широкие (пройдет строительная/грузовая техника) откатные ворота на сваях. 
Большая бытовка (6x2м)

Электросеть - 3 фазы, 15 кВт, подключено к бытовке подземным способом в защитной гофре.
Газ - по периметру, предполагается возможность подключения в ближайшее время. 
Водоснабжение и водотведение индивидуальное, обсуждается централизованный вариант.

Из плюсов в наличии:
- ограждение по периметру поселка
- контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и круглосуточной охраной
- гостевая стоянка
- отсыпаные асфальтной крошкой дороги (централизованно чистятся зимой)
- освещение всего поселка
- детская площадка (~50м от участка)
- большое количество проживающих постоянно соседей
- возможность комфортно совместить работу в Москве с жизнью за городом. Номер в базе: 9511260. Район: Краснопахорское п..