1-этажный дом, 124 м2, на продажу в коттеджном посёлке Шишкино, Клубничная улица, 37

Продам дом в поселке «ШИШКИНО»
ОДИН СОБСТВЕННИК, документы готовы!

Общая площадь дома с учетом прилегающих сооружений составляет 124 кв. м. 
Общая площадь для проживания составляет 95 кв. м. 

Дом полностью готов к проживанию, ГАЗ был заведен в 2021 году.

Планировка дома:
Одноэтажный дом, с интересным разделением на два уровня. 
1 уровень (верхний):
- 2 изолированных комнаты (18 кв. м. и 13 кв. м.);
- котельная (3,6 кв. м); 
- ванная комната (6 кв. м);
- коридор (10 кв. м)
- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,8 метра. 
2 уровень (нижний):
- просторная кухня-гостиная (25 кв. м), с выходом на террасу (30 кв. м);
- комната (17 кв. м);
- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,4 метра. 

Конструктивные характеристики дома:
- Фундамент: свайно-ростверковый + монолитная плита и утепление на 100 мм;
- Стены твинблок (теплит) 300 + 100 мм. утепление; 
- Окна: тройные стеклопакеты (REHAU); 
- Кровля: металлочерепица + снегозадержатели;
- Фасад: утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка.

Инженерные сети: 
- Газовый котел (Protherm PHANTER);
- Электро котел (Protherm), на резерве;
- Отопление: теплые полы;
- Водонагреватель на 80 л. (THERMEX titanium), на резерве;
- Грамотная электроразводка с проходными вкл/выкл;
- Скважина (40 м.);
- Разводка ХВС/ ГВС.
- Система вентиляции;
- Канализация - две выгребные ямы по 6 куб.м., с переливом.
- Дверь с терморазрывом и дополнительным утеплением проёма. 

В доме останется мебель (кухонный гарнитур с техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, ПММ), встроенные шкафы (коридор, комната), потолочное освещение во всем доме. 
За наличный расчет, готов рассмотреть скидку!!!

ПРОСЬБА! Риэлторам звонить, только при наличии готового клиента.