Описание
Пpeдлагaeтcя к прoдаже 2-этажный кирпичный кoттедж eдинствeнный у лeca c нoвым peмoнтoм (oтдeлкa закончена в 2024 г.) в КП Шишкинo (12 км. от Екатepинбуpгa, 5 мин. дo г. Березoвскогo).
ДOМ:
• Дом двухэтажный 162 кв.м.: кoмфортнaя планировкa на 1 этажe - кухня- 18,3 м2, гocтинaя 27,5 м2, гapдеpoб, саузел, кoтeльнaя; на 2 этаже - тpи cпальни 14,5-15 м2, пpoстopный санузeл, тaкже небольшой санузел и французский балкон.
• Фундамент: свайно-ростверковый.
• Стены: кирпич 40 см., очень энергосберегающий и теплый.
• Вентиляция- естественная вентиляция.
• Канализация и электричество централизованные.
• Котел электрический.
• Отделка: ремонт произведен в 2024 г.
УЧАСТОК И СЕТИ:
• Площадь: 11 соток, для ведения дачного хозяйства.
• Электроснабжение: 15 Квт
• Газоснабжение на улице.
• скважина 45 м. чистейшей воды.
МЕСТО:
· Время в пути до центра Екатеринбурга составляет 35 минут.
· В этом живописном районе есть природный родник, свой естественный пруд. Каждый земельный участок получает персональный юридический адрес.
· Уже проведены все коммуникации, хорошие широкие дороги.
· При всей доступности города, внутри организована полноценная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.
· Плотный сосновый лес и водоемы открывают прекрасные возможности для круглогодичных прогулок, проведения активного отдыха на природе. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин, лесополоса рядом.
· В КП охрана, видеонаблюдение, интернет, шлагбаум, КПП.
· На территории поселка: детская площадка, магазин, спортивная площадка, детский сад, асфальтированная дорога, освещение дорог, организованный вывоз мусора, чистка дорог.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Никто не прописан. Мат. капитал и прочие сертификаты не использованы. Всё в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку!
Отличный вариант в шикарной локации!
