1-этажный дом, 61.4 м2, на продажу в коттеджном посёлке Шувалово

В ПРОДАЖЕ очень уютный, светлый  и комфортный дом, в КП «Шувалово», всего в 15 минутах от КАД!
Отличный вариант как для круглогодичного проживания небольшой семьи, так и для сдачи в аренду. 
Статус земли - ИЖС. 
Коммунальные платежи только за электроэнергию: в зимний период  максимум 3300₽, летом - 300₽, ни каких дополнительных взносов нет. 
Вода - центральная скважина. 
Электричество - 15кВт.(двухтарифный счётчик). 
Канализация - септик. 
Материал стен - газаблоки.

Одноэтажный жилой дом , площадью 61.4 кв.м. , с очень продуманной эргономичной планировкой. Просторная кухня-гостиная 26,4 кв.м , две полноценные спальни 10 и 9 кв.м (в каждой  дополнительно имеется гардероб). 
Отдельное помещение для гардеробной в прихожей. 

Возможность организовать дополнительное спальное место над зоной прихожей и бойлерной.

Технические характеристики:
Дом построен в соответствии со всеми нормами строительства из качественных материалов. Строили для себя, без планов на дальнейшую продажу. 
Фундамент - утепленная “Шведская плита» высотой 35см. + 15см. теплый пол по всему периметру дома. Материал стен - газобетон. Кровля - мягкая черепица. Отопление - электрический котел + теплый пол по всей площади дома. 
Магистральный газ по периметру поселка с возможностью подключения. 

Во дворе организовано парковочное место на 2 машины.

Въезд в посёлок через шлагбаум , открывается с телефона. 

Инфраструктура: 

Супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», скоро будет «Лента»

Пункты выдачи Озон и Валдберис,

ТРК Мега Парнас в 10 минутах езды. 

Школы, детские сады, поликлиники в ближайших населённых пунктах Вартемяги, Агалатово, Токсово. 

До Кавголовского озера, либо карьера с чистейшей прозрачной водой 10 минут на машине. 

Юридическая сторона: 1 взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку всех банков. Документы готовы к сделке.

Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы. Вышлю видео. Приглашаю на просмотры.