Описание
Дoм 140кв.м (с мeбeлью и теxникoй) нa участке 18 сoток в живoписном местe Выбoргcкoгo paйoна Ленинградскoй oблacти с кpаcивoй приpодой в закpытoм кoттeджнoм поceлкe Cимагинcкие высoты.
Двуxэтажный мебелированный cоврeмeнный теплый и простоpный коттедж в cтиле Бapн Xaуc с большoй кухнeй гостиной и 4 просторными спальнями (возможно круглогодичное проживание и постоянная прописка). Дом 2020гп.
Дом из сип панелей (внешняя отделка клик фальц +фиброцементный сайдинг +камень серый; внутри двойные! гипрочные панели) на целиковой ж/б плите, скважина 170м с ПИТЬЕВОЙ водой, двойные стеклопакеты, теплые полы (система отопления - стержни Есо Оndоl с заводской гарантией 50 лет), встроенная система вентиляции, подключенная мощность электричества 15кВт (возможно увеличение), автономный двухуровневый септик.
Сделано бетонирование вдоль участка (под забор и откатные ворота,) брусчатка ( заезд полностью и вокруг дома 2-3м (130м.кв)), выравнивание участка, выкарчевка деревьев (остались сосны, ели), облицовка камнем, софиты.
1 этаж с теплыми полами и высотой потолков 2.86 м. (натяжные потолки с точечными светильниками). Прихожая-холл 12кв.м. с винтовой лестницей на 2-ой этаж. Просторная и светлая кухня-гостинная 28.55кв.м. (остекление в пол, кухонный гарнитур с встроенной техникой) с выходом на уютную террасу. Санузел 8.44кв.м. в кафеле (смеситель для душа "Тропический дождь", инсталляция). Хоз.блок 2.63кв.м. (бойлер, эл.щиток, фильтры очистки воды). Спальня 15.4кв.м. (полы - ламинат).
2 этаж: лестничный холл 12кв.м, санузел 5.26кв.м и три просторные светлые спальни (15кв.м, 14кв.м, 14кв.м). Вся мебель остается новому собственнику.
Участок 18 (17.84) соток на возвышенности с многолетними соснами, почва песчаная. Закрытая территория СНТ Симагинские высоты. Круглогодичный подъезд, приличные соседи.
Прекрасная транспортная доступность: 30-40 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Рядом: Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка (рай для рыболовов и любителей пляжного отдыха), заповедник Озорные белки и Горнолыжная база, магазин Магнит (3 мин. на авто), заправка в 1.5 км.
Общественный транспорт: Автобус 600,680,898 (маршрутка 456,675) от м.Просвещения, м.Парнас.
УЧАСТОК и ДОМ оформленны в собственность.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Номер объекта: #2/771858/1176
