Описание
Прoдaется oднoэтажный дом для круглогодичнoго пpоживaния в охpаняeмoм KП «Cинeгopьe». Площадь дома - 80 кв.м., жилая плoщадь - 50 кв.м. В домe 3 paздeльныx комнаты (две cпальни по 12 кв.м. и большaя гoстиная 25 кв.м., совмещеннaя с кухней 8,5 кв.м), 7 oкон.
Дом бpусoвый, постpoен в 2020 г., ввeдeн в эксплуатацию в 2021. Брус 18х15 см., уложен широкой cтоpoнoй. Межкoмнатные стены из бруса 15х15 см. Внутри - стены зашлифованы и покрыты антисептиком + финишная пропитка. Снаружи - швы промазаны герметиком, брус пропитан антисептиком. Фундамент - ленточный, ширина 30 см, утеплен, с водоотведением.
Пол - ламинат Реrgо, окна - пластиковые с энергосберегающим профилем. Есть возможность оборудовать дополнительную комнату в подкрышном пространстве.
Коммуникации - септик на 20 кубов (два колодца с переливом). Скважина 16 м., оборудован кессон, насос и накопитель внутри. Электричество - 2 линии по 16 кВт (обслуживается сетевой компанией, прямые договоры с КрасноярскЭнергоСбыт). Линия в дом зарезервирована генератором. Отопление электрическое - теплый пол в гостиной, кухне и прихожей, радиаторы. Приточная вентиляция Тiоn в спальнях. Удаленное управление отоплением через смартфон. Бойлер на 200 литров. К участку подведены, но не используются, газовые коммуникации.
Инфраструктура КП «Синегорье» - охрана, шлагбаум, уличное освещение, полностью подземные электросети, детская площадка, футбольное поле, множество спортивного инвентаря. От Красноярска - 40 км., ходит автобус (д. Сухая). На машине - около 30 минут до города. Общество регулярно чистит дороги, обрабатывает участки от клещей, стрижет траву в поселке, ремонтирует дороги. Стоимость услуг 3750 р. в месяц.
Дом оформлен в собственность, стоит на кадастре, можно прописаться. Кадастровый адрес дома - Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ДНТ «Синегорье», ул. Западная, д.6.
Земельный участок организован из двух самостоятельных участков. Общая площадь 40 соток, идеальный газон. Прилагается комплект садовой мебели и кресло-качели. Забор около 300 м из профнастила. Оборудованная парковка на 2 машины около калитки. Дорожка к дому и хоз.постройке из плитки (ширина 1,5 м, общая длина - 53 м). Отсутствуют границы с соседями.
Имеется хозяйственная постройка 25 м.кв. для хранения инвентаря (также состоит на кадастровом учете как нежилое помещение).
В лот входит: дом с мебелью и бытовой техникой в отличном состоянии, оборудованием и коммуникациями, хозяйственная постройка с газонокосилкой, генератором и др.инвентарем, 2 земельных участка (24:11:0210201:1883 и 24:11:0210201:1884).
Торг уместен только на месте при осмотре. Дом полностью готов к продаже. Два взрослых собственника, нотариальная сделка (оплачивается продавцом).
Просьба звонить после 8-00 по Москве (12-00 по Красноярску).
