Описание
Продaётcя одноэтажный дoм в охраняeмом кoттеджном пocёлке Cинeгoрьe.
Дoм пpeднaзначен для комфортнoго круглогoдичнoгo пpoживания. Общая плoщадь домa cоставляeт 80 квадратныx метров, из кoтоpыx 50 квaдpaтных мeтров пpиxодится на жилую площадь. Bнутpи дома наxoдятcя 3 отдельные комнaты: двe просторных спальни площадью по 12 квадратных метров каждая и большая гостиная площадью 25 квадратных метров, соединённая с кухней площадью 8,5 квадратных метров. В доме имеется 7 окон.
Строение выполнено из бруса и было построено в 2020 году, с началом эксплуатации в 2021 году. Размеры бруса составляют 18 на 15 сантиметров, применяется широкая сторона укладки. Межкомнатные стены выполнены из бруса размером 15 на 15 сантиметров. Внутренние поверхности стен были отшлифованы и покрыты антисептиком, а внешние швы прошиты герметиком, а брус пропитан антисептиком. Фундамент имеет ленточный тип со шириной 30 сантиметров, который утеплён и оборудован системой водоотведения.
Полы в доме покрыты ламинатом Реrgо, окна выполнены из пластика с энергосберегающим профилем. В подкрышном пространстве есть возможность обустроить дополнительную комнату.
В доме имеются все необходимые коммуникации. Для очистки сточных вод используется септик объёмом 20 кубических метров с двумя колодцами и переливом. Скважина имеет глубину 16 метров и оборудована кессоном, насосом и резервуаром для хранения воды.
Для электроснабжения есть две линии по 16 кВт, которыми занимается сетевая компания КрасноярскЭнергоСбыт. Также в доме зарезервирована отдельная линия для работы генератора.
Отопление осуществляется электрическим путём с помощью тёплого пола в гостиной, кухне и прихожей, а также радиаторов. В спальнях установлена приточная вентиляция Тiоn. Регулировка отопления и вентиляции возможна через смартфон. Есть бойлер объёмом 200 литров. На участке проведены газовые коммуникации, но в настоящий момент они не используются.
Коттеджный посёлок Синегорье обладает развитой инфраструктурой, включающей охрану, шлагбаум, уличное освещение, подземную систему электроснабжения, детскую площадку, футбольное поле и множество спортивного инвентаря. От города Красноярска посёлок находится в 40 километрах, до которого есть автобусное сообщение с деревней Сухая.На автомобиле, поездка до города занимает около 30 минут.
Территория посёлка систематически поддерживается обществом, которое занимается уборкой дорог, обработкой участков от клещей и кошением травы.
Кадастровый адрес дома: Красноярский край, Емельяновский район, посёлок городского типа Емельяново, дачное некоммерческое товарищество Синегорье, Западная улица, дом 6.
Земельный участок состоит из двух самостоятельных участков, общей площадью 40 соток, которые представляют собой идеально ухоженный газон. К продаже прилагается комплект садовой мебели и кресло-качели. Забор выполнен из профнастила и имеет протяжённость около 300 метров. На участке оборудована парковка на 2 автомобиля. Дорожка к дому и хозяйственной постройке выложена из плитки и имеет ширину 1,5 метра при общей длине в 53 метра. Границы с соседями отсутствуют.
В состав продажи входят: дом с мебелью и бытовой техникой в отличном состоянии, оборудование и коммуникации, хозяйственная постройка с газонокосилкой, генератором и другим необходимым инвентарём, а также 2 земельных участка с кадастровыми номерами 24:11:0210201:1883 и 24:11:0210201:1884. Номер в базе: 10092243. Район: Синегорье коттеджный поселок.
