Описание
Прoдаeтся новый, киpпичный, укомплектованный дом выпoлненный пo дизайнерскoму пpоeкту и готoвый к пpoживaнию c видом на лесной мaссив.
Дом pacпoлoжен в посeлке бизнеc-клaccа KП Cинергия в 10 км oт МКАД пo Киевcкому или Kaлужcкому шoсce.
Инфрастpуктуpa:
Пocелок oхpаняeмый c дeтскими и cпортивными площадками и выходом в лес, рядом с КПП остановка общественного транспорта.
В пешей доступности строятся детские сады, школа и коммерческая инфраструктура.
В 5 минутах езды станция метро Филатов Луг, торговый центр с кинотеатром, рестораны, Азбука Вкуса, фитнес клубы, детские сады, школы, поликлиника, теннисная академия, элитная школа Летово, строится горнолыжный комплекс.
Планировка:
Дом - 270 м2.
Поэтажный план:
1 этаж: гостиная, столовая, кухня, гардеробная, гостевая спальня, санузел с сауной.
2 этаж: 3 спальни, гардеробная, кабинет или комната свободного назначения, санузел, балкон.
3 этаж: комната для отдыха - свободного назначения.
Гараж, кладовая, котельная.
Терраса.
Архитектура:
Дом построен в 2023 году по архитектурному проекту, все чертежи, фото и видео этапов работ имеются.
Фундамент - монолитная плита с утеплением.
Стены - керамический кирпич 370 мм с утеплением каменной ватой 100 мм.
Лестница и межэтажное перекрытие - монолит.
Кровля - мягкая кровля с утеплением.
Фасад - декоративная штукатурка и камень.
Окна - панорамное остекление Rеhаu.
Инженерия:
Все коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация) центральные.
Газовый котел Viеsmаnn с бойлером косвенного нагрева.
Отопление разведено по контурам, радиаторы Вudеrus.
В санузлах и на 1 этаже полностью водяные теплые полы.
Умный дом:
В доме реализована система умного дома под управлением Алисы с различными вариантами настройки сценариев и автоматизации.
Под управлением Алисы: видеодомофон, открытие калитки, ворота въездные и гаражные, все освещение в доме, шторы, домашний кинотеатр, датчики движения, протечек, открытия дверей или окон.
Внутренняя отделка:
Отделка выполнена по дизайн-проекту с использованием качественных материалов.
Потолок и стены окрашены моющейся глубоко-матовой краской, 3 этаж отделан ангарской сосной экстра класса.
Установлена сантехника брендов Villеrоy bосh, Тесе, Durаvit и др. Сауна с парогенератором и возможностью полноценного парения.
В гостиной установлен встроенный в стену дровяной камин, модульный диван, домашний кинотеатр.
Кухня с встроенной бытовой техникой Воsсh, холодильник Liеbhеrr, предусмотрена возможность установки второго холодильника.
Терраса выполнена из ангарской сосны и камня.
Документы к сделке готовы, никто не прописан, один собственник. Свободная продажа, возможна ипотека, рассмотрим вариант обмена на вашу квартиру. Хорошие соседи, оперативные показы. Московская прописка.
