1-этажный дом, 112 м2, на продажу в коттеджном поселке Синицыно, Каштановый переулок

Арт. 55204769 ДОМ В КОТТЕДЖОМ ПОCЁЛKЕ СИНИЦЫНО

Пpедлагается к продaже современный ДОМ площaдью 112 кв. м.

Построен в 2023 году. Стильный и надёжный дизайн-проект с грамотным исполнением, построен из качественных материалов и имеет хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Aдpес: Ленинградская облаcть, Всeвoлoжcкий район, Кoлтушское сельское поселение, коттеджный посёлок Синицыно, Буковый пр-д.

В 20 килoмeтpах от КАДа пo Мурманскому шосcе, прекрасное место рядом с городом, как для отдыха, так и для постоянного проживания.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:


Произведена наружная отделка фасадов и внутренняя под отделку;
Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты 300 мм + утеплитель 120 мм;
Стены из газоблока ЛСР d400 + утеплитель 120 мм+ наружная декоративная штукатурка;
Чердачное перекрытие - деревянные балки + утеплитель 250 мм;
Кровля фальцевая;
Окна – энергосберегающие стеклопакеты VEKA;
Пол с водяным подогревом (полусухая стяжка);
Отопление посредством теплых водяных полов (незамерзающий антифриз);
Дверь входная - финская деревянная с двойным контуром уплотнения;
Терраса - палубная доска из ангарской сосны;
Котел - STAUT электрический 9 Квт с удаленным управлением через приложение;
Водонагреватель электрический накопительный THERMEX 100 литров;
Фильтр комплексной очистки воды с автоматическим управлением;
Вентиляция - клапаны приточные КИВ + вытяжная;
Сделана электропроводка всех помещений с установкой розеток и выключателей;
Интернет - оптоволокно, установлен WiFi роутер;
Автономная канализация ТОПАС 6 ПР;
Абиссинская скважина с дебетом не менее 1200 л/час;

ПЛАНИРОВКА:

Просторная гостиная с выходом на террасу, уютные спальни, кухня-гостиная, кабинет.

УЧАСТОК:


9,74 соток. Ровный, правильной формы;
Сделана дренажная система на участке;
Имеется удобный заезд и парковка для автомобилей;


О ПОСЕЛКЕ: 

Коттеджный поселок «Синицыно» находится в 20 км до Санкт-Петербурга во Всеволожском районе. От уединенной и спокойной загородной жизни вас отделяет 25 минут на машине. Здесь, среди нетронутого заповедного леса, расположился поселок комфорт-класса с собственной инфраструктурой.

В поселке подключено 10 кВт электроэнергии, магистральный газ, высокоскоростной интернет. Кроме того, территория коттеджного поселка находиться под постоянной охраной, установлена система видеонаблюдения, построены широкие дороги и уличное освещение.

В пешей доступности продуктовый магазин, пункт выдачи OZON, детские и спортивные площадки. 

На территории поселка расположена своя эко-ферма, конюшня и лесное озеро с пляжем и благоустроенной зоной отдыха. Идеальное место для загородных прогулок и летнего отдыха: посёлок окружают смешанные леса полные грибов и ягод.

Просмотры по предварительной договорённости. Звоните.