1-этажный дом, 112.5 м2, на продажу в коттеджном поселке Синицыно, коттеджный посёлок Синицыно, 139

Арт. 73100340 Продается новый каменный дом 2023 года постройки в коттеджном поселке "Синицыно". 
Дом зарегистрирован – можно жить.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для дачного строительства
Подходит под ипотеку!

Поселок находится в окружении леса и в отдалении от Мурманского шоссе — тихая и спокойная атмосфера и чистый воздух. 

Широкие асфальтированные дороги.
В поселке есть продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Waildberries.
Оборудована детская игровая площадка. 
Есть озеро в котором можно купаться. 

Про ДОМ:

Технология строительства – газобетон.

 • Произведена наружная отделка фасадов и внутренняя штукатурка под чистовую отделку;
 • Санузел и котельная отделаны в чистовом варианте (керамическая плитка под мрамор);
 • Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты 300 мм + утеплитель 120 мм;
 • Стены из газоблока ЛСР d400 + утеплитель 120 мм+ наружная декоративная штукатурка;
 • Чердачное перекрытие - деревянные балки + утеплитель 250 мм;
 • Кровля фальцевая;
 • Окна – энергосберегающие стеклопакеты VEKA;
 • Пол с водяным подогревом (полусухая стяжка);
 • Отопление посредством теплых водяных полов (незамерзающий антифриз);
 • Дверь входная - финская деревянная с двойным контуром уплотнения;
 • Терраса - палубная доска из ангарской сосны – высший класс долговечности;
 • Котел - STAUT электрический 9 Квт с удаленным управлением через приложение;
 • Водонагреватель электрический накопительный THERMEX 100 литров;
 • Фильтр комплексной очистки воды с автоматическим управлением;
 • Вентиляция - клапаны приточные КИВ + вытяжная;
 • Сделана электропроводка всех помещений с установкой розеток и выключателей;
 • Интернет - оптоволокно, установлен WiFi роутер;
 • Автономная канализация ТОПАС 6 ПР;
 • Абиссинская скважина с дебетом не менее 1200 л/час (под скважину сделан кессон – ничего не замерзнёт и удобно обслуживать);

Про УЧАСТОК

 • 9,74 соток. Ровный, правильной формы;
 • Сделана дренажная система на участке;
 • Имеется удобный заезд и парковка для автомобилей;