2-этажный дом, 160 м2, на продажу в коттеджном посёлке Сходня Кантри Клаб

Apт. 98295112 B продажe домовладение, pаcполoженное в коттeджном поceлкe" CXОДНЯ КАHТРИ KЛAБ" с eдиной архитeктурой.

О коттeджном посёлкe:

Поceлок предполaгаeт гoродскoй формaт жизни, с иcпoльзовaниeм богaтой cоциaльнoй инфpaстpуктуpы рacположeнной рядом. В 100-200 метрах от дома находятся:

Премиальный спорт-клуб с двумя бассейнами и SРА

Один из лучших ресторанов в радиусе 10 км

4* гостиница

Теннисный корт

Спортивные и детские площадки

Отдельного внимания заслуживает степень готовности поселка. Застроено более 50% участков. В 2025 году будет закончено асфальтирование, благоустройство и строительство всех объектов инфраструктуры. 

Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и КПП.

Все инженерные сети поселка проложены под землей, и уже введены в эксплуатацию:

Электричество

Магистральный газ

Водопровод

Канализация

Кровли с минимальным уклоном и увеличенными свесами, колонны с прямыми углами относят посёлок к популярному архитектурному стилю Фрэнка Ллойда Райта.

О доме:

Площадь дома : 160 кв.м  Площадь участков: 5,98-7,99 сот.

2 этажа, 4 спальни, 3 санузла.

Фундамент, конструктив и межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона, который обладает наилучшей несущей способностью из всех материалов, используемых в строительстве. Это обеспечивает дому максимальную надежность и долговечность.

ЖБ сваи 200х200 ЖБ ростверк армированный.

Стены и перегородки заполнены крупноформатным керамическим блоком. Высокая шумоизоляция данного материала позволяет не переживать о приватности, а его энергоэффективность снизит затраты на отопление.

Главное преимущество данного материала, - его экологичность. Он на 100% состоит из обожженной глиняной смеси, что гарантирует безопасность живущим в нем людям. 

Межэтажные перекрытия

ЖБ плиты перекрытия ПК 200 мм

Перекрытие чердачное- утепление по лагам 200 мм

Утепление -200 мм минеральная вата 

Пароизоляционная мембрана

Гидро-ветрозащитная мембрана 

Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25 мм 

Использование мягкой черепицы в качестве кровельного материала отвечает современным ожиданиям эстетики, и позволяет насладиться тишиной даже в дождливую погоду.

Окна: 5- камерный профиль 70 мм 

Энергосберегающий 2-х камерный 

Стеклопакет 40 мм

Вытяжная вентиляция естественная , через воздуховоды во внутренних перегородках

Фасад 

Декоративный камень Whitе Нills

Вставки планкен

Вставки декоративная штукатурка

О локации:

14 детских садов и 7 школ в 5-15 минутах на автомобиле.

До МЕГА-Химки 17 минут на автомобиле.

До Шереметьево 24 минуты на автомобиле.

До Москва-Сити 48 минут на автомобиле.