Участок под ИЖС, 16.73 сот. на продажу в коттеджном посёлке Смородинка, Солнечная улица

Продам земельный участок площадью 16,73 соток, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений. Участок ухожен, засеян газон, имеются плодовые деревья, кустарники, грядки и цветник. Обустроен въезд, парковка и дорожки из щебня (плюс запас щебня и песка). Имеется мангальная зона. На участке установлена жилая бытовка (6х2,5 м.) с санузлом (оборудована душевая+водонагреватель на 10 литров) и кухней (встроен холодильник Бирюса 70), имеется спальное место. Обогрев осуществляется электрическим радиатором, комфортно находиться до поздней осени. Вода подаётся из колодца с помощью автоматической насосной станции, установленной в санузле. На крытой террасе расположен угловой диван, обувница.  Электричество централизованное, счётчик на столбе (долгов нет, переплата порядка 2 тыс. руб.). Ежемесячные взносы за содержание - 3000 руб. (оплачены до конца 2024 года). Взносы за подведение газа уплачены. Самое главное: соседи - замечательные доброжелательные люди.